126 東京都・豊島区

2020年7月29日 (水)

サンシャインシティの隣接地 地上22階、高さ約101mの「(仮称)東京国際大学池袋国際キャンパス」 「建築計画のお知らせ」掲示!

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-(仮称)東京国際大学池袋国際キャンパス-

 「東京国際大学」は、池袋にグローバル教育機能を集約した都市型国際キャンパスを開設します。サンシャインシティに隣接する「造幣局跡地再開発事業(豊島区造幣局地区防災公園街区整備事業)」に東京国際大学の企画提案が採用されたものです。

 建設予定地は、「豊島区造幣局地区(市街地A画地)」で、「UR都市機構」が152億円で「東京国際大学」を売却先として決定しています。2020年10月に土地の引渡しを受け、2023年9月開校を予定しています。

 新キャンパスには、イングリッシュ・トラック・プログラムをはじめ、グローバル教育機能を集約し、川越キャンパスの収容定員約7,000人のうち3,500人を移転する計画です。学生数3,500人のうち2,000人は、100ヵ国超からの留学生で構成する計画です。

● 建築計画のお知らせ掲示!
 現地に7月20日に「建築計画のお知らせ」が掲示されました。「杉並区民氏」にメールで写真を送って頂きました。ありがとうございました。地上22階ということは分かっていましたが、高さ100mを超えるかが微妙でした。軒高94.35m、最高部100.80mでギリギリ最高部が100mを超えています。ビルヲタにとって、100mを超えるか超えないかは大違いです(笑)。

 引用資料 東京国際大学・公式ホームページ
 池袋国際キャンパス 開校記念募金のお願い

(仮称)東京国際大学池袋国際キャンパスの概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋四丁目3277番202の一部
◆ 交通-JR線・東武線・西武線及び東京メトロ「池袋」駅から徒歩13分、JR線「大塚」駅から徒歩9分、東京メトロ「東池袋」駅から徒歩4分、都電荒川線「向原」停留場から徒歩4分
◆ 階数-地上22階、塔屋3階、地下0階
◆ 高さ-最高部100.80m、軒高94.35m
◆ 敷地面積-10,000.05㎡
◆ 建築面積-4,98136㎡
◆ 延床面積-34,486.50㎡
◆ 構造-鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途-大学
◆ 設置プログラム・学部等-イングリッシュ・トラック・プログラム(経済学部、国際関係学部、大学院)言語コミュニケーション学部
◆ 学生定員-3,500人
◆ 建築主-学校法人東京国際大学
◆ 設計者・監理者-大成建設
◆ 施工者-大成建設
◆ 着工-2020年11月01日予定
◆ 竣工-2023年05月31日予定
◆ 開校-2023年09月予定


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完成イメージです。


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完成イメージです。


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完成イメージです。


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(仮称)東京国際大学池袋国際キャンパスが建設される「豊島区造幣局地区(市街地A画地)」の位置図です。西側に「サンシャインシティ」が隣接しています。

 引用資料 UR都市機構(2017/07/06) リンク切れ
 豊島区造幣局地区(市街地A画地)〔東京都豊島区〕土地譲受人募集について


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「(仮称)東京国際大学池袋国際キャンパス」の建築計画のお知らせです(写真提供杉並区民氏)。


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イケ・サンパーク(としまみどりの防災公園)

 東隣りに、2020年7月11日に「イケ・サンパーク(としまみどりの防災公園)」がオープンしました。今後は、9月中旬に隣接する「としまキッズパーク」が開園し、また、イケ・サンパーク内の防災倉庫、カフェが完成する秋(11月頃)にイケ・サンパークの開園式を開催する予定です。

 引用資料 豊島区・公式HP
 造幣局地区まちづくりに関する説明会を開催しました。

 イケ・サンパークは、豊島区が掲げる「国際アート・カルチャー都市」を実現するための4つの公園の一つです。既に完成している、「南池袋公園、中池袋公園、池袋西口公園」に続き、集大成となるイケ・サンパークの開園によって、池袋駅周辺の4つの公園構想が完成します。

 それぞれ特長のある4つの公園の中でも、イケ・サンパークは敷地面積約17,000㎡で、豊島区内で最大の広さを持ち、全区的な防災性の向上を図るとともに、文化と賑わいのある市街地の形成に寄与する役割を担った公園です。



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2020年6月 4日 (木)

国家戦略特区 地上30階、地下3階、高さ約180mの「東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業」 都市計画案に関する縦覧・意見書の募集!

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-東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業-

 「東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)」は、2017年3月15日に「東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合」が設立されました。引き続き、準備組合が中心となってまちづくりを進めています。

 「東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合は」、豊島区で計画している再開発事業の都市計画素案をまとめました。再開発施設の規模は、地上30階、地下3階、高さ約180m、延床面積約145,000㎡です。

● 都市計画案に関する縦覧・意見書の募集!
 豊島区は、「東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業」の都市計画案に関する縦覧及び意見書の募集を行っています。縦覧期間は、2020年6月2日(火)~6月16日(火)までです。

 豊島区 公式HP(2020/06/02)
 東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業等の都市計画案に関する縦覧・意見書の募集について

 引用資料 首相官邸(PDF:2020/03/23)
 都市再⽣特別地区(東池袋⼀丁⽬地区)都市計画(素案)の概要

 「国家戦略都市計画建築物等整備事業(東池袋一丁目地区)」となっています。2022年度の着工、2025年度の完成を目指します。事業協力者として「住友不動産」が参画し、コンサルタントは「アール・アイ・エー」が担当しています。

東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目45番、46番、47番、48番
◆ 階数-地上30階、地下3階
◆ 高さ-約180m
◆ 事業区域-約15,000㎡
◆ 敷地面積-約9,900㎡
◆ 延床面積-約145,000㎡(容積対象⾯積約118,800㎡)
◆ 用途-オフィス、文化体験施設、イベントホール、駐車場等
◆ 建築主-東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者-住友不動産
◆ コンサルタント-アール・アイ・エー
◆ 着工-2022年度予定
◆ 竣工-2025年度予定


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「池袋駅⻄側から望む」です。


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「断⾯イメージ」です。


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「配置図」です。


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「位置図」です。



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2020年5月11日 (月)

東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅直結  地上36階、高さ約131mの「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」

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-プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ-
 「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の施行区域は、特定都市再生緊急整備地域にも指定され、国の重点エリアとして、豊島区新庁舎など様々な開発が進む「池袋副都心」の東側エリアに位置します。

 木造住宅が密集し細分化された地区内の宅地を共同化し高度利用することによって、地区全体の不燃化を促進するほか、道路拡幅や賑わいと憩いの創出を図るために新たに2つの広場を設けます。

 「野村不動産」が特定業務代行者として参画し、計画を進めている「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の新築工事が、2019年2月12日に着工しました。正式名称は「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ]です。

 引用資料 公式ホームページ
 プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの概要
◆ 計画名-東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)
◆ 交通-東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩1分、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩10分
◆ 階数-地上36階、地下2階
◆ 高さ-最高部131.31m、軒高124.76m
◆ 敷地面積-2,665.68㎡
◆ 建築面積-1,325.20㎡
◆ 延床面積-31,188.25㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-(調査中)
◆ 用途-共同住宅、店舗、診療所、子育て支援施設
◆ 総戸数-248戸(うち非分譲住戸55戸)
◆ 建築主-東池袋四丁目2番街区市街地再開発組合(売主 野村不動産)
◆ 事業コンサルタント-日建設計
◆ 設計者・監理者-日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体
◆ 施工者-前田建設工業
◆ 着工-2019年02月12日
◆ 竣工-2022年02月下旬予定
◆ 入居開始-2022年03月下旬予定


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東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅直結の好立地です。


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「建物イメージパース(南西側より臨む)」です。

 引用資料 野村不動産(PDF:2019/02/19)
 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結、東京都木密不燃化特区内プロジェクト 「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」着工のお知らせ


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「施設断面構成イメージ」です。


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「配置図」です。


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「位置図」です。



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2020年3月26日 (木)

「東池袋一丁目地区市街地再開発事業」の概要が判明! 地上30階、地下3階、高さ約180m、延床面積約145,000㎡の超高層オフィスビル

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-東池袋一丁目地区市街地再開発事業-

 「東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)」は、2017年3月15日に「東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合」が設立されました。引き続き、準備組合が中心となってまちづくりを進めています。

 「東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合は」、東京都豊島区で計画している再開発事業の都市計画素案をまとめました。再開発施設の規模は、地上30階、地下3階、高さ約180m、延床面積約145,000㎡です。

 引用資料 建設通信新聞(2020/03/26)
 14.5万㎡複合施設/住友不が参画、22年度着工/東池袋一丁目再開発

 オフィスを中心とし、文化体験施設やイベントホールなども配置します。2022年度の着工、2025年度の完成を目指します。事業協力者として「住友不動産」が参画し、コンサルタントは「アール・アイ・エー」が担当しています。

 この再開発事業は国家戦略特区による都市再生プロジェクトとして計画中で、2020年度内の都市計画決定を予定しています。都市計画決定後、準備組合は本組合に移行する見通しです。

東池袋一丁目地区市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目45~48番
◆ 階数-地上30階、地下3階
◆ 高さ-約180m
◆ 事業区域-約15,000㎡
◆ 敷地面積-約9,900㎡
◆ 延床面積-約145,000㎡
◆ 用途-オフィス、文化体験施設、イベントホール、駐車場等
◆ 建築主-東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者-住友不動産
◆ コンサルタント-アール・アイ・エー
◆ 着工-2022年度予定
◆ 竣工-2025年度予定


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「位置図」です。

 引用資料 豊島区・公式HP(PDF:2019/09/13)
 東池袋一丁目地区市街地再開発事業について


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「建築物の現況(築年数)」です。


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サンシャインシティの「SKY CIRCUSサンシャイン60展望台」から見た「東池袋一丁目地区市街地再開発事業(東池袋一丁目45~48番)」の予定地です。


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「東池袋一丁目地区市街地再開発事業(東池袋一丁目45~48番)」の予定地です。



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2020年3月13日 (金)

高さ約190mと高さ約185mの超高層ツインタワーマンション「南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業」 再開発組合の設立を認可!

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-南池袋二丁目C地区-

 東京都豊島区では、南池袋二丁目C地区に「南池袋二丁目C地区市街地再開発準備組合」が、2棟の超高層タワーマンションを計画しています。「国家戦略都市計画建築物等整備事業(南池袋二丁目C地区)」として計画が動き出しています。

 引用資料 首相官邸(PDF)
 南池袋二丁目C地区再開発等促進区を定める地区計画 都市計画(素案)の概要

● 再開発組合の設立を認可!
 「東京都」は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「南池袋二丁目C地区市街地再開発組合」の設立を2020年3月13日(金)に認可します。市街地再開発事業の施行により、地上及び地下の回遊性を高める安全・快適な歩行者ネットワークを形成するとともに、土地の合理的かつ健全な高度利用と多様な都市機能の集積による、賑わいのあるまちの形成を図ります。

 引用資料 東京都・報道発表資料(2020/03/12)
 南池袋二丁目C地区市街地再開発組合の設立を認可

 事業推進パートナーとして「都市再生機構、住友不動産、野村不動産」、事業協力者は「清水建設」、コンサルタントは「INA新建築研究所、ポリテック・エイディディ」が参画しています。

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-東京都豊島区南池袋二丁目地内
◆ 階数-(北街区)地上53階、地下2階、(南街区)地上50階、地下2階
◆ 高さ-(北街区)最高部約190m、(南街区)最高部約185m
◆ 敷地面積-(北街区)約8,761㎡、(南街区)約6,305㎡
◆ 延床面積-(北街区)約110,979㎡、(南街区)約78,431㎡ 
◆ 用途-共同住宅、事務所、店舗、公共公益施設、子育て支援施設、駐車場等
◆ 総戸数-1,495戸(北街区+南街区)
◆ 建築主-南池袋二丁目C地区市街地再開発組合(事業推進パートナー 都市再生機構、住友不動産、野村不動産)
◆ コンサルタント-INA新建築研究所、ポリテックエイディディ
◆ 事業協力者-清水建設
◆ 着工-2021年03月予定
◆ 竣工-2025年03月予定
◆ 総事業費-1,101億円3300万円


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「イメージパース」です。


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「断面イメージ」です。


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「整備方針図」です。


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「位置図」です。


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サンシャインシティの「SKY CIRCUSサンシャイン60展望台」から見た「南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。西側には、豊島区役所の新庁舎「としまエコミューゼタウン(Brillia Tower池袋)」があります。



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2019年11月25日 (月)

「池袋保健所」を「アニメイト」に売却 「アニメイト池袋本店」と連結さて一体開発 「Hareza(ハレザ)池袋」と一体感を感じられる外観に!

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-池袋保健所-

 「豊島区」は、池袋保健所の土地・建物を一括で売却する公募型プロポーザルを実施した結果、2019年11月18日にアニメイトとアニメイトホールディングスで構成する企業グループと売買契約を結びました。売却価格は36億円です。

 引用資料 豊島区・公式ホームページ
 池袋保健所跡地活用事業 事業者公募プロポーザルの選定結果等について

 隣接する「アニメイト池袋本店」と合わせて敷地面積約1,100㎡です。「アニメイト池袋本店」と連結さて一体開発して、劇場、商業の複合施設を整備します。東京オリンピック・パラリンピック終了後の2020年10月にも池袋保健所の解体と建設工事に着手し、2023年の本格活用を目指します。

 概要は、地上10階、地下2階、延床面積5,456.23㎡です。「アニメイト池袋本店」と連結さて一体的に運営します。合計での総延床面積は8,956.52㎡となります。

 敷地北側には、2019年11月1日(金)にオープンした「Hareza(ハレザ)池袋」があります。アルミ製のルーバーを採用し、「Hareza(ハレザ)池袋」から連続した一体感を持たせつつ、差別化を図るファサードとします。


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「特定活用期間(2020年7月~9月)」と「本格活用期間」です。


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Hareza(ハレザ)池袋

 「東京建物、サンケイビル」の2社は、Hareza 池袋内、ホール棟(東京建物Brillia HALL)、としま区民センター、中池袋公園を2019年11月1日(金)にオープンしました。オフィス棟(Hareza Tower)も含めたHareza 池袋全体のグランドオープンは2020年7月を予定しています。

引用資料 東京建物(PDF:2019/10/02)
 “Hareza(ハレザ)池袋” 11 月1 日オープン ~2 日、3 日に開業イベント“池袋アニメタウンフェスティバル@Hareza”を開催~


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「Hareza 池袋 全体図」です。



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2019年5月25日 (土)

豊島区 本格着工した地上36階、高さ約131mの「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」


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-東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業-
 「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の施行区域は、特定都市再生緊急整備地域にも指定され、国の重点エリアとして、豊島区新庁舎など様々な開発が進む「池袋副都心」の東側エリアに位置します。

 木造住宅が密集し細分化された地区内の宅地を共同化し高度利用することによって、地区全体の不燃化を促進するほか、道路拡幅や賑わいと憩いの創出を図るために新たに2つの広場を設けます。

 「野村不動産」が特定業務代行者として参画し、計画を進めている「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の新築工事が、2019年2月12日に着工しました。

 引用資料 野村不動産(PDF:2019/02/19)
 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結、東京都木密不燃化特区内プロジェクト 「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」着工のお知らせ

東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)
◆ 交通- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分、JR「池袋」駅徒歩12分
◆ 階数-地上36階、地下2階
◆ 高さ-最高部131.31m、軒高124.76m
◆ 敷地面積-2,665.68㎡
◆ 建築面積-1,324.16㎡
◆ 延床面積-31,192.58㎡
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途-共同住宅、店舗、診療所、子育て支援施設
◆ 総戸数-248戸(地権者住戸含む)
◆ 建築主-東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産)
◆ 事業コンサルタント-日建設計
◆ 設計者・監理者-日建設計・日建ハウジングシステム共同企業体
◆ 施工者-前田建設工業
◆ 着工-2019年02月12日
◆ 竣工-2022年03月下旬予定


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「建物低層部イメージパース(南東側より臨む)」です。


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「施設断面構成イメージ」です。


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「配置図」です。 


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「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の建設現場を南側から見た様子です。


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南西側から見た様子です。


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「東池袋四丁目2番街区地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせです。



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2019年3月 5日 (火)

豊島区旧庁舎跡地活用事業 地上33階、高さ約158mの「Hareza Tower(ハレザタワー)」 2019年2月中旬の建設状況

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(仮称)豊島プロジェクト
 「豊島区役所」は、2015年5月7日に「としまエコミューゼタウン」へ移転しました。跡地では「豊島区旧庁舎跡地活用事業」が行われます。

 公募プロポーザルを実施し、「東京建物(代表構成員)、サンケイビル、鹿島建設」が、優先交渉権者に選定されています。

● Hareza Tower(ハレザタワー)
 「(仮称)豊島プロジェクト」及び豊島区が建設する(仮称)新区民センター、中池袋公園を含めたエリアの愛称が「Hareza(ハレザ)池袋」に決定しています。

 引用資料 東京建物(PDF:2017/03/28)
 (仮称)豊島プロジェクトを含むエリア愛称が「Hareza(ハレザ)池袋」に決定 8 つの劇場の1 つに「TOHOシネマズ株式会社」の出店が決定し、2020 年夏オープン(予定)

 「旧本庁舎敷地(A敷地)」に地上33階、地下2階、高さ158.28mの「オフィス・商業棟」、「旧公会堂敷地(B敷地)」に地上8階、地下1階、 高さ41.27mの「ホール棟」が建設されます。
 
 「A敷地」は、敷地面積3,619.67㎡、延床面積68,605.39㎡となります。容積率の限度を大幅に上回るのは、「B敷地」上空の余った容積の移転を行うためです。

 旧本庁舎敷地(A敷地)の「オフィス・商業棟」の名称は、「Hareza Tower(ハレザタワー)に決定しており、公式ホームページもオープンしています。

 公式HP → Hareza Tower(ハレザタワー)

Hareza Tower(ハレザタワー)の概要
◆ 計画名-(仮称)豊島プロジェクト(A棟)
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目18番1号(地番)
◆ 交通-JR各線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上線「池袋」駅徒歩4分
◆ 階数-地上33階、地下2階
◆ 高さ-158.28m
◆ 敷地面積-6,603.26㎡(施設全体)、3,619.67㎡(A敷地)
◆ 建築面積-4,209.10㎡(施設全体)、2,194.10㎡(A敷地)
◆ 延床面積-79,210.88㎡(施設全体)、68,605.39㎡(A敷地)
◆ 構造-鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 地震対策-制震構造
◆ 用途-オフィス、映画館、集会場、店舗、駐車場
◆ 建築主-東京建物(代表)、サンケイビル
◆ 設計者・監理者-鹿島建設
◆ 施工者-鹿島建設
◆ 解体工事-2016年04月01日~2016年11月30日
◆ 着工-2016年12月01日
◆ 竣工-2020年05月31日予定

(仮称)豊島プロジェクト(B棟)の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目19番1、19番2、19番3、19番5、19番7
◆ 階数-地上8階、地下1階
◆ 高さ-41.27m
◆ 敷地面積-6,603.26㎡(施設全体)、2,983.59㎡(B敷地)
◆ 建築面積-4,209.10㎡(施設全体)、2,015.00㎡(B敷地)
◆ 延床面積-79,210.88㎡(施設全体)、10,605.49㎡(B敷地)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法- 直接基礎+杭基礎
◆ 用途-公会堂、集会場、店舗、駐車場
◆ 建築主-東京建物(代表)、サンケイビル
◆ 設計者・監理者-鹿島建設
◆ 施工者-鹿島建設
◆ 解体工事-2016年04月01日~2016年12月31日
◆ 着工-2017年01月
◆ 竣工-2019年04月30日予定


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「中池袋公園」を囲む「8つの劇場空間」を計画しています。


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配置図です。


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「概要図」です。

 概要図引用 国土交通省(PDF:2016/09/13)
 東京建物株式会社、株式会社サンケイビルの民間都市再生事業計画を認定 

 「東京建物、サンケイビル」の実施する国家戦略民間都市再生事業「(仮称)豊島プロジェクト」に係る計画が、都市再生特別措置法第21条第1項の認定を受けています。


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南西側から見たの「Hareza Tower(ハレザタワー)」の建設現場です。


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アップです。


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西側から見たの「Hareza Tower(ハレザタワー)」の建設現場です。


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西側から見たの「Hareza Tower(ハレザタワー)」の下層階の様子です。


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「中池袋公園」を囲む「8つの劇場空間」を計画しています。


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「Hareza Tower(ハレザタワー)」の下層階と「(仮称)豊島プロジェクト(B棟)」は、外壁のデザインを統一しています。


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「(仮称)豊島プロジェクト(B棟)」の建設現場です。


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「(仮称)豊島プロジェクト(B棟)」の外壁です。


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豊島区が建設している「(仮称)新区民センター増築工事」の建設現場です。

(仮称)新区民センター増築工事の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目20番7、20番8、20番9-A、20番25
◆ 階数-地上9階、地下3階
◆ 高さ-39.384m
◆ 敷地面積-1,246.45㎡
◆ 建築面積-973.33㎡
◆ 延床面積-9,139.42㎡
◆ 構造-鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法- (既存)直接基礎、(増築)場所打ち鋼管コンクリート杭
◆ 用途-公民館
◆ 建築主-豊島区
◆ 設計者-伊藤喜三郎建築研究所
◆ 施工者-松尾工務店
◆ 着工-2018年03月01日
◆ 竣工-2019年09月31日予定


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「(仮称)新区民センター増築工事」も外壁のデザインを統一しています。


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「中池袋公園」は全面的に閉鎖されて改修工事が行われています。



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2018年11月20日 (火)

豊島区 地上30階、延床面積100,000㎡以上の超高層オフィスビルを想定 東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)

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-東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)-

 「東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)」は、2017年3月15日に「東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合」が設立されました。引き続き、準備組合が中心となって、当地区のまちづくりを進めていきます。

 引用資料 豊島区・公式ホームページ
 東池袋一丁目地区

 事業の基本計画案では、階数が地上30階、地下3階程度、延床面積は10万㎡以上を想定していますが、現時点で施設規模は固まっていません。事業協力者として「住友不動産」、コンサルタントとして「アール・アイ・エー」が参画しています。

東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目45~48番
◆ 階数-地上30階、地下3階程度
◆ 地区面積-約15,000㎡
◆ 延床面積-100,000㎡以上
◆ 用途-オフィス、店舗、駐車場等
◆ 建築主-東池袋一丁目地区市街地再開発準備組合
◆ 事業協力者-住友不動産
◆ コンサルタント-アール・アイ・エー
◆ 着工-2021年度予定
◆ 竣工-2024年度予定


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「東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)」の予定地は、「Hareza(ハレザ)池袋」のすぐ北側です。


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サンシャインシティの「SKY CIRCUSサンシャイン60展望台」から見た「東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)」の予定地です。


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「東池袋一丁目地区(東池袋一丁目45~48番)」の予定地です。


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Hareza(ハレザ)池袋
 「豊島区役所」は、2015年5月7日に「としまエコミューゼタウン」へ移転しました。跡地では「豊島区旧庁舎跡地活用事業」が行われます。

 「(仮称)豊島プロジェクト」及び豊島区が建設する(仮称)新区民センター、中池袋公園を含めたエリアの愛称が「Hareza(ハレザ)池袋」に決定しています。

 引用資料 東京建物(PDF:2017/03/28)
 (仮称)豊島プロジェクトを含むエリア愛称が「Hareza(ハレザ)池袋」に決定 8 つの劇場の1 つに「TOHOシネマズ株式会社」の出店が決定し、2020 年夏オープン(予定)

 「旧本庁舎敷地(A敷地)」に地上33階、地下2階、高さ158.28mの「オフィス・商業棟」、「旧公会堂敷地(B敷地)」に地上8階、地下1階、 高さ41.27mの「ホール棟」が建設されます。
 
(仮称)豊島プロジェクト(A棟)の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目18番1
◆ 階数-地上33階、地下2階
◆ 高さ-158.28m
◆ 敷地面積-6,603.26㎡(施設全体)、3,619.67㎡(A敷地)
◆ 建築面積-4,209.10㎡(施設全体)、2,194.10㎡(A敷地)
◆ 延床面積-79,210.88㎡(施設全体)、68,605.39㎡(A敷地)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-直接基礎
◆ 用途-オフィス、映画館、集会場、店舗、駐車場
◆ 建築主-東京建物(代表)、サンケイビル
◆ 設計者・監理者-鹿島建設
◆ 施工者-鹿島建設
◆ 解体工事-2016年04月01日~2016年11月30日
◆ 着工-2016年12月01日
◆ 竣工-2020年05月31日予定

(仮称)豊島プロジェクト(B棟)の概要
◆ 所在地-東京都豊島区東池袋一丁目19番1、19番2、19番3、19番5、19番7
◆ 階数-地上8階、地下1階
◆ 高さ-41.27m
◆ 敷地面積-6,603.26㎡(施設全体)、2,983.59㎡(B敷地)
◆ 建築面積-4,209.10㎡(施設全体)、2,015.00㎡(B敷地)
◆ 延床面積-79,210.88㎡(施設全体)、10,605.49㎡(B敷地)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法- 直接基礎+杭基礎
◆ 用途-公会堂、集会場、店舗、駐車場
◆ 建築主-東京建物(代表)、サンケイビル
◆ 設計者・監理者-鹿島建設
◆ 施工者-鹿島建設
◆ 解体工事-2016年04月01日~2016年12月31日
◆ 着工-2017年01月
◆ 竣工-2019年04月30日予定



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2018年11月11日 (日)

西武鉄道 池袋駅の「ホームドア」 設置完了した(2番ホーム、3番ホーム、4番ホーム、5番ホーム、6番ホーム)

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西武鉄道・池袋駅-
 「西武鉄道」は、2016年3月5日(土)より池袋駅2番ホームに、「ホームドア」を設置しました。2013年から行っている池袋駅リニューアルの一環として実施するもので、ホーム上の安全性を向上させることを目的としています。

 2016年2月1日より設置工事を開始し、3月5日(土)の初電車より使用開始しました。その他のホームドアの設置は、2016年度に3番ホームから順次設置し、2017年度末に完了しました。


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「ホームドア設置図」です。全ホームに設置する訳では無く、「2番ホーム~6番ホーム」までの5ホームに設置しました。1番ホームと7番ホームには設置しません。

 引用資料[ 西武鉄道(PDF:2016/01/26) リンク切れ
 3月5日(土)(予定)より池袋駅2 番ホームにホームドアの使用を開始します。


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「2番ホーム・3番ホーム」です。


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2番ホームの「ホームドア」です。


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ドア部分が、「ライオンズブルー(水色)」になっています。


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3番ホームの「ホームドア」です。


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「4番ホーム・5番ホーム」です。


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4番ホームの「ホームドア」です。


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5番ホームの「ホームドア」です。


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「6番ホーム・7番ホーム」です。


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6番ホームの「ホームドア」です。


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「7番ホーム」です。「7番ホーム」にはホームドアを設置しません。



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