サンケイビル 「LEFOND PROGRÉS（ルフォン プログレ）」シリーズ最大規模の「（仮称）目黒区青葉台４丁目計画」

－（仮称）目黒区青葉台４丁目計画－
　「サンケイビル」は、賃貸レジデンスブランド「LEFOND PROGRÉS（ルフォン プログレ）」シリーズ最大規模の「（仮称）目黒区青葉台４丁目計画」を、2020年3月中旬に着工しました。

　引用資料　サンケイビル（ＰＤＦ：2020/05/21）
　「（仮称）目黒区青葉台４丁目計画」開発着手

　 京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩 9分、京王井の頭線「渋谷」駅道玄坂上交番前の出口より徒歩10分と渋谷エリア 至近にありながら住宅地として評価の高い目黒区に位置しています。

　概要は、地上18階、地下1階、高さ59.41m、延床面積9,902.38㎡です。用途は「共同住宅、事務所、店舗、診療所」で、総戸数は129戸（賃貸）となっています。

（仮称）目黒区青葉台４丁目計画の概要
◆ 所在地－東京都目黒区青葉台四丁目551-2（地番）
◆ 交通－京王井の頭線「神泉」駅徒歩7分、田園都市線「池尻大橋」 駅徒歩9分
◆ 階数－地上18階、地下1階
◆ 高さ－59.41m
◆ 敷地面積－1,867.11㎡
◆ 建築面積－1,047.85㎡
◆ 延床面積－9,902.38㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅、事務所、店舗、診療所
◆ 総戸数－129戸（賃貸）
◆ 建築主－サンケイビル
◆ 設計者－前田建設工業
◆ 施工者－前田建設工業
◆ 着工－2020年03月16日
◆ 竣工－2022年11月15日予定



「エントランスイメージ」です。



「住、職、医、商」の複合賃貸レジデンス
　6階～18階の賃貸マンションは、専有面積約26㎡台～80㎡台、間取りはワンルーム～3LDKと様々なタイプを設定し、多様なニーズに応えます。

　1階～5階には、述べ約700坪のフロアにスモールオフィスを中心としたワークプレイスを、地下1階～1階にはコンビニエンスストアとクリニックモールを配置します。

中目黒と代官山を結ぶ美しいまちづくり 「上目黒一丁目地区プロジェクト 事業実施方針」の公表！

－上目黒一丁目地区プロジェクト－
　「東京都」と「目黒区」は、共同開発事業として「上目黒一丁目地区プロジェクト　事業実施方針」を策定しました。

　東京都・報道発表資料（2014/10/08）
　「上目黒一丁目地区プロジェクト　事業実施方針」の公表について

　引用資料　目黒区（2014/10/08）
　上目黒一丁目地区プロジェクトの事業実施方針を公表します

　活用する事業用地は、目黒区上目黒一丁目70番3及び17の約8,538㎡（都有地約4,268㎡、区有地約4,270㎡）です。旧国鉄清算事業団上目黒宿舎跡地の再開発事業となります。

　「中目黒と代官山を結ぶ美しいまちづくり」をコンセプトに、豊かな緑と崖線を生かし、楽しく、美しく文化的雰囲気のある施設を整備します。

　「建物の高さが西郷山通りから21ｍを超えない計画とする」となっているので、超高層ビルにはなりませんが、周辺の魅力大きくＵＰさせるインパクトのある再開発になりそうです。



活用する事業用地は、約8,538㎡（都有地約4,268㎡、区有地約4,270㎡）です。傾斜地にあるので敷地内高低差11ｍ強あります。



（おまけ）
　昨日（10月10日）、「神戸ワールド記念ホール」で行われた「安室ちゃん」のアリーナツアー「namie amuro LIVE STYLE 2014」に行ってきました。今回は、9月の「大阪城ホール」の２回に続き３回目の参戦でした。

　「安室ちゃん」と言えば、所属事務所からの独立騒動で、徹底的に週刊誌に叩かれていましたが、ライブの追加公演やフジテレビ系ドラマ「ファーストクラス」の主題歌「BRIGHTER DAY（ブライター・デイ）」も決まりました。

　笑顔も「大阪城ホール」の時よりも多かったです。所属事務所からの独立騒動は円満解決とはいかなくても沈静化に向かっているのかも知れません。

目黒区 竣工した「クロスエアタワー」 ＆ オープンした「目黒天空庭園」

－クロスエアタワー－
　首都高速道路「大橋ジャンクション」の建設と同時進行で、「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業 １－１棟」が建設されました。
　
　地上42階、塔屋1階、地下2階の超高層タワーマンションで、正式名称は「クロスエアタワー」です。「新建築」の2013年5月号によると高さは、最高部155.270m、軒高154.670mのようです。
　
● 目黒天空庭園
　首都高速道路「大橋ジャンクション」の屋上に約7,000㎡の目黒区立公園「目黒天空庭園」が、2013年3月30日にオープンしました。
　
　「目黒天空庭園」はループ状の道路に沿った形状で、長さ４００ｍ、幅１６ｍ～２４ｍ、高さは地上１１ｍ～３５ｍで高低差は２４ｍあります。目黒区が無償で屋上を借り受けて整備しました。入場料は無料です。
　
　公式ＨＰ　→　目黒天空庭園・オーパス夢ひろば
　
クロスエアタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業 １－１棟
◆ 所在地－東京都目黒区大橋一丁目5-1
◆ 交通－東急田園都市線 「池尻大橋」駅から徒歩5分、東急東横線・東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅から徒歩15分、ＪＲ山手線「渋谷」駅徒歩19分
◆ 階数－地上42階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－最高部155.270m、軒高154.670m
◆ 敷地面積－7,199.73㎡
◆ 建築面積－3,788.19㎡
◆ 延床面積－83,647.28㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制震構造（建物内部に極低降伏点鋼ダンパーを設置）
◆ 用途－共同住宅、店舗、オフィス、公益施設
◆ 総戸数－689戸（うち一般分譲491戸：東京都保留床48戸/特定建築者保留床443戸、非分譲住戸198戸、その他/8区画：店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画） 　　
◆ 建築主－（東京都保留床売主）東京都、（特定建築者保留床売主）東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、大成有楽不動産
◆ 設計者－大成建設
◆ 監理者－東急設計コンサルタント（工事監理）
◆ 施工者－大橋地区第二種市街地再開発事業1-1棟新築工事共同企業体（大成建設、東急建設、錢高組）
◆ 着工－2010年03月16日
◆ 竣工－2012年12月21日（工事完了）、2013年01月下旬（竣工）
◆ 入居開始－2013年02月末日
　
　
　

南東側から見た下層階の様子です。下層階の外壁はレンガ風になっています。「クロスエアタワー」は、「直接基礎（べた基）」で建設されています。
　
　設計基準強度200N/m㎡（Fc200）の「超高強度プレキャストコンクリート柱」を最も大きな荷重を支える地下2階および地下1階の柱に採用しています。
　
　

南側から見た様子です。地震対策として「制震構造（建物内部に極低降伏点鋼ダンパーを設置）」を採用しています。
　　
　

南側から見た下層階の様子です。
　
　

北側から見た下層階の様子です。
　
　

階段を上がった部分にレジデンス、公益施設、オフィス等のエントランスへの動線が設けられています。
　
　

それでは「目黒天空庭園」に行ってみましょう！
　
　

首都高速道路「大橋ジャンクション」の屋上に約7,000㎡の目黒区立公園「目黒天空庭園」が整備され、2013年3月30日にオープンしました。
　
　

「目黒天空庭園」はループ状の道路に沿った形状で、長さ４００ｍ、幅１６ｍ～２４ｍ、高さは地上１１ｍ～３５ｍで高低差は２４ｍあります。
　
　

「目黒天空庭園」です。公園を歩くのは気持ち良くていいですね！　♪ a walk in the park ♪ なんちゃって
　
　♪ a walk in the park ♪ と言えば、昨日「安室ちゃん」が自身初となるバラードベストアルバム「Ballada」の発売と今年8月下旬から全国アリーナツアーを行う事を発表しました。
　
　アリーナツアーもバラード中心になるのでしょうか？　「安室ちゃん」のライブの魅力は、ノリノリの曲に、バキバキでキレキレのダンスだと思うのですが・・・
　
　

「クロスエアタワー」も綺麗に見えます。
　
　

「プリズムタワー」も綺麗に見えます。
　
　

「目黒天空庭園」は、高さ地上１１ｍ～３５ｍのなだらかな傾斜となっています。
　　
　

あと少しで最高部です。
　
　

最高部です。
　
　

９階部分で、「クロスエアタワー」と接続されています。
　
　

「大橋図書館」などの目黒区の関連施設が入っているので、「クロスエアタワー」の住人でなくてもここから入る事が出来ます。
　
　

下から見たらこんな感じです。
　
　

「大橋ジャンクション」です。

２０１４年 東京大学合格者ランキング発表！

－２０１４年東大合格者ランキング－
　毎年この季節になると「サンデー毎日」や「週刊朝日」を買ってしまいます。高校別の東大・京大の合格者数が発表されるからです。

　ということでこのブログでは初めて目黒区にある「東京大学 駒場地区キャンパス」の空撮をＵＰします。写真は「駒場Ⅰキャンパス」です。

　写真には写っていませんが、すぐ西側に「駒場Ⅱキャンパス」があります。すぐ南側には日本屈指の進学校である「筑波大学附属駒場中学校・高等学校」、「駒場東邦中学校・高等学校」があります。
　
2014年東大合格者数ランキング（前期日程）
◎  開成（東京都）　                  149人（理Ⅲ8人）
◎  灘（兵庫県）　                     100人（理Ⅲ12人）
◎  麻布（東京都）　                   80人（理Ⅲ2人）
◎  駒場東邦（東京都）　            73人（理Ⅲ2人）
◎  聖光学院（神奈川県）　         70人（理Ⅲ4人）
◎  桜蔭（東京都）　                   62人（理Ⅲ6人）
◎  栄光学園（神奈川県）　         62人（理Ⅲ2人）
△　東京学芸大附属（東京都）     50人（理Ⅲ1人）
◎  渋谷教育学園幕張（千葉県）  45人
◎  海城（東京都）　                   38人（理Ⅲ1人）
◎  ラ・サール（鹿児島県）           38人（理Ⅲ4人）
◎　久留米大附設（福岡県）        36人
◇　日比谷（東京都）                  35人（理Ⅲ1人）
◎  豊島岡女子学園（東京都）     34人（理Ⅲ1人）
◎　浅野（神奈川県）　　　　         33人
◎  東大寺学園（奈良県）　         30人
◇  浦和・県立（埼玉県）　           29人
◇　西（東京都）                        29人
◇  岡崎（愛知県）　                   27人（理Ⅲ1人）
◎  巣鴨（東京都）　                   26人（理Ⅲ1人）
◎　早稲田（東京都）                  26人（理Ⅲ2人）
△　筑波大附属（東京都）           25人（理Ⅲ2人）
◇  旭丘（愛知県）　                   24人
◎  東海（愛知県）　　　　            24人（理Ⅲ3人）
◎  洛南（京都府）　　　　            24人（理Ⅲ6人）
◎  甲陽学院（兵庫県）　 　         24人
◇  岡山朝日（岡山県）　 　         23人
◎  桐朋（東京都）　                   22人
◎  西大和学園（奈良県）　         22人
◇　土浦第一（茨城県）              21人
◇  千葉・県立（千葉県）　           21人
◇　国立（東京都）                     21人
◇  横浜翠嵐（神奈川県）　         21人
◇　宇都宮（栃木県）                  20人
◎  愛光（愛媛県）　　　　            20人（理Ⅲ1人）
　
（注意）　◎は私立、△は国立、◇は公立です。「筑波大学附属駒場」は不明です。
　
● ６０年間の累計ランキング
　「サンデー毎日」に面白い特集がありました。過去６０年（1954年～2013年）の合格者累計ランキングです。
　都立では「日比谷」が圧倒的１位のイメージが私にはありましたが、「西」の方が多いんですね。
　
　ちなみに「理科Ⅲ類」の募集が始まった1962年以降の1962年～2013年の「理科Ⅲ類」の合格者累計は、灘669人、ラ・サール309人、開成303人だそうです。
　
1954年～2013年東大合格者数（累計）
01　◎開成（東京都）　                  7,243人
02　◎灘（兵庫県）　                     5,582人
03　◎麻布（東京都）　                  4,941人
04　△筑波大附属駒場（東京都）    4,703人
05　△東京学芸大附属（東京都）    4,089人
06　◎ラ・サール（鹿児島県）          3,549人
07　△筑波大附属（東京都）           3,368人
08　◎栄光学園（神奈川県）　         2,937人
09　◇西（東京都）                        2,916人
10　◇日比谷（東京都）                 2,839人
　
（注意）　◎は私立、△は国立、◇は公立です。

さようなら「ノキア」の携帯電話！ あの「ノキア」が携帯電話事業を「マイクロソフト」に売却！

－ノキアの携帯電話事業をマイクロソフトに売却－
　アメリカの通信大手「ベライゾン」は、イギリスの「ボーダフォン」の所有する「ベライゾン・ワイヤレス」の株式４５％を1300億ドルで買い取り、「ベライゾン」の１００％子会社にることが発表されました。
　
　話し合いは前から行われていましたが、買収価格1,300億ドル（約13兆円）は、歴代３位の大型案件になり、世界の通信業界の動きは凄い！と思っていたらもっと驚くニュースが入ってきました。
　
　一時は世界の携帯電話市場でシェア４０％、フィンランドの輸出の５分の１、フィンランドのＧＤＰの４％、時価総額が３０００億ドル近くに達していたあの「ノキア」が携帯電話事業から撤退します。
　
　「マイクロソフト」は、携帯電話機大手の「ノキア」から、主力の携帯電話事業を総額54億4千万ユーロ（約7,140億円）で買収すると発表しました。
　「マイクロソフト」は、現金37億9千万ユーロで「ノキア」の全社売上高の約50％を占める携帯電話機事業を買収するほか、ノキアに特許使用料として16億5千万ユーロを支払います。
　
　「ノキア」が、2013年11月19日に開く株主総会で承認を得るなどしたうえで、2014年1～3月期の手続き完了を目指します。
　「マイクロソフト」は、「ノキア」から約3万2千人の従業員を受け入れ、今後は「ウィンドウズフォン」の開発や販売を進めます。
　　
　今年の6月には　”「マイクロソフト」と「ノキア」の交渉は合意に至らずに決裂したもようだ”　と報じられていましたが、水面下では進んでいたんですね。
　
◆ スマートフォンの開発競争に敗れる
　アップルの「ｉＰｈｏｎｅ（アイフォーン）」により始まったスマートフォン（多機能携帯電話）革命のですが、「ノキア」はそれまでのＯＳ「シンビアン」を捨ててマイクロソフトの「ウィンドウズフォン」に転換しました。
　
　「ウィンドウズフォン」の選択が、最大の戦略ミスでした。スマートフォンの主力ＯＳは、Ｇｏｏｇｌｅの「アンドロイド」になり、「ノキア」の衰退に拍車をかけました。
　　
　2013年4～6月期のスマートフォンのＯＳ別世界シェアをみると、Ｇｏｏｇｌｅの「アンドロイド」が79.3％、アップルの「ｉＯＳ」が13.2％となっており、マイクロソフトの「ウィンドウズフォン」は3.7％にとどまります。
　　
◆ フィンランド人にとってのノキア
　日本のエレクトロニクス企業も韓国の「サムスン電子」やアメリカの「アップル」との競争に敗れ、日本人はすっかり自信を失っています。
　
　しかし、フィンランド人の「ノキア」に対する思い入れとは比較になりません。一時はフィンランド＝ノキアと言う時期もあった程で、フィンランド人の喪失感は想像して余りあるものがあります。
　
　ほんの数年前までは、「ノキア」は業界の圧倒的なリーダーでした。それからの急速な退潮ぶりは、デジタル家電業界の凄まじいスピードの速さと容赦のない企業競争の残酷さを感じます。
　
　「ノキア」の時価総額はピーク時の2000年には、3000億ドル近くに達していました。その主力の携帯電話事業がわずか54億4千万ユーロ（約7,140億円）で売却されるとはあまりにもさみしいです・・・
　
　ちなみに「ノキア・ジャパン」の本社は、目黒区下目黒一丁目の「目黒雅叙園アルコタワー」にあります。
　すぐ近くの「目黒雅叙園アルコタワー・アネックス」には、「アマゾンジャパン」の本社があります。
　

「日本マイクロソフト」の本社（品川本社）は、品川グランドコモンズの「品川グランドセントラルタワー」にあります。ビルの最高部には「マイクロソフト」の大きなロゴが取り付けられています。
　　
　2012年8月に「マイクロソフト」はロゴの変更を発表したので、現在は新しいロゴが取り付けられていると思われます。

Ａｍａｚｏｎ（アマゾン） 2012年の日本国内での売上が７８億ドル（約7300億円）と判明！

－アマゾンジャパン－
　アメリカの上場企業は、ＩＲ情報の公開が徹底しているイメージがありますが、意外と現地法人別の売り上げ等はあまり公開されていません。
　
　インターネット小売りの世界最大手「Amazon.com, Inc.（アマゾン・ドット・コム）」の日本法人「アマゾンジャパン」もそうです。
　アマゾンが米国証券取引委員会（ＳＥＣ）に提出した2012年12月期の年次報告書で、初めて日本での売上高が明らかになりました。
　
　2012年の日本での売上高は、前期比18.6％増の78億ドルでした。１＄＝９４円と仮定すると7,332億円になります。
　ちなみにドイツが前期比20.7％増の87億3200万ドル、イギリスが前期比21.1％増の64億7800万ドルとなっています。
　
　日本の地盤沈下が言われて久しいですが、アマゾン全世界の売上のおよそ１２％に相当します。
　アマゾンにとって日本はアメリカ以外で手がける事業の重要な柱である事が分かります。
　
　日本国内のネット通販最大手「楽天」の取扱高は、およそ1兆4000億円です。事業形態が異なっているので単純な比較は出来ませんが、楽天自体の売り上げは、仮想商店街に出店した店からの手数料がメインであるため、昨年は4434億円で、アマゾンが楽天を3000億円近く上回っています。
　
　「Amazon.com」の日本版サイト「Amazon.co.jp」は、2000年11月1日にオープンしました。「アマゾンジャパン」の本社は、目黒区下目黒一丁目の「目黒雅叙園アルコタワー・アネックス」にあります。
　
　空撮写真ではまだ建設されていませんが、「アルコタワー」の隣りに「アネックス」が2011年3月18日に竣工しました。
　「目黒雅叙園アルコタワー・アネックス」は、地上16階、地下1階、高さ78.60m、延床面積23,899.20㎡のオフィスビルです。
　
－Amazon.com, Inc.（アマゾン・ドット・コム）－
　「アマゾン・ドット・コム」は、アメリカ合衆国・ワシントン州シアトルに本拠を構える世界最大手通販企業です。
　
　1994年7月に設立され、1997年5月に株式を「NASDAQ（ナスダック）」で公開しました。現在、アメリカ、イギリス、フランス、ドイツ、カナダ、日本、中国、イタリア、スペイン、ブラジルの１０ヶ国で事業を展開しています。
　
　アマゾン全体の2012年の売上高は前期比27％増の610億9300万ドルです。１＄＝９４円と仮定すると約5兆7400億円になります。
　
　今後も成長が見込まれるため、株式市場での評価は非常に高く、2013年1月末時点での株式時価総額は1202億6000万ドルです。
　１＄＝９４円と仮定すると約11兆3000億円になります。これは世界時価総額ランキングで世界３９位に相当します。

目黒区 クロスエアタワー 2012年秋の建設状況

－クロスエアタワー－
　「大橋ジャンクション」の建設と同時進行で、「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業」が進行中です。
　現在、２棟目の「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業 １－１棟」が建設中です。地上42階、塔屋1階、地下2階、高さ155.95mの超高層タワーマンションです。
　
　正式名称は「クロスエアタワー」です。総戸数は、689戸（うち一般分譲491戸：東京都保留床48戸/特定建築者保留床443戸、非分譲住戸198戸、その他/8区画：店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画）となっています。
　
　「東京都保留床」48戸の売主が「東京都」で、「特定建築者保留床」443戸の売主が「東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、大成有楽不動産」となっています。
　
　

下層階の様子です。下層階の外壁はレンガ風になります。公益施設（２階：スーパーマーケット、９階：目黒区役所の出張所、目黒区立大橋図書館、介護・福祉・医療などの包括支援センター）やマンションの共用施設、その他が入る予定です。
　
　

敷地北西側の低層の棟です。屋上にレジデンス、公益施設、オフィス等のエントランスへの動線が設けられます。
　
　

低層の棟の東側部分です。
　
　

階段部分です。
　
　

低層の棟の西側部分です。
　
　

東側から見上げた様子です。「クロスエアタワー」は、「直接基礎（べた基）」で建設されています。支持地盤は、良好な地盤である「団結シルト層」となっています。
　
　「大成建設」は、設計基準強度200N/m㎡（Fc200）の「超高強度プレキャストコンクリート柱」の製造を日本で初めて実現し、「クロスエアタワー」に適用しています。最も大きな荷重を支える地下2階および地下1階の柱に採用しています。
　
　

南側から見上げた様子です。地震対策として「制震構造（建物内部に極低降伏点鋼ダンパーを設置）」を採用しています。
　
　

南側から見た下層階です。
　
　

「大橋ジャンクション」とは３階と９階の２ヶ所で直結しています。「大橋ジャンクション」の上部には、目黒区によって約7,000㎡の広大な空中庭園が整備されます。
　
　

「大橋ジャンクション」越しに見た「クロスエアタワー」です。

目黒区 クロスエアタワー 2012年2月末の建設状況

－クロスエアタワー－
　「大橋ジャンクション」の建設と同時進行で、「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業」が進行中です。
　現在、２棟目の「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業 １－１棟」が建設中です。地上42階、塔屋1階、地下2階、高さ155.95mの超高層タワーマンションです。
　
　正式名称は「クロスエアタワー」です。総戸数は、689戸（うち一般分譲491戸：東京都保留床48戸/特定建築者保留床443戸、非分譲住戸198戸、その他/8区画：店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画）となっています。
　
　「東京都保留床」48戸の売主が「東京都」で、「特定建築者保留床」443戸の売主が「東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、有楽土地」となっていました。
　大成建設グループの「大成サービス」と「有楽土地」が、2012年4月1日に合併したので、「有楽土地」が「大成有楽不動産」に変更になっています。
　


「クロスエアタワー」は、「直接基礎（べた基）」で建設されています。支持地盤は、良好な地盤である「団結シルト層」となっています。
　
　「大成建設」は、設計基準強度200N/m㎡（Fc200）の「超高強度プレキャストコンクリート柱」の製造を日本で初めて実現し、「クロスエアタワー」に適用しています。最も大きな荷重を支える地下2階および地下1階の柱に採用しています。
　
　

下層階の様子です。下層階の外壁はレンガ風になります。公益施設（２階：スーパーマーケット、９階：目黒区役所の出張所、目黒区立大橋図書館、介護・福祉・医療などの包括支援センター）やマンションの共用施設、その他が入る予定です。
　　
　

敷地北西側には、低層の棟が建設されます。この部分の屋上（３階）にレジデンス、公益施設、オフィス等のエントランスへの動線が設けられます。
　
　

アップです。
　
　

「大橋ジャンクション」越しに見た「クロスエアタワー」です。
　　
　

「玉川通」の上に新たに歩道橋が架けられました。既存の歩道橋より少し西側になります。

目黒区 クロスエアタワー 2011年夏の建設状況

－クロスエアタワー－
　「大橋ジャンクション」の建設と同時進行で、「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業」が進行中です。
　現在、２棟目の「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業 １－１棟」が建設中です。地上42階、塔屋1階、地下2階、高さ155.95mの超高層タワーマンションです。
　
　正式名称は「クロスエアタワー」です。総戸数は、689戸（うち一般分譲491戸：東京都保留床48戸/特定建築者保留床443戸、非分譲住戸198戸、その他/8区画：店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画）となっています。
　
　ちょっとややこしくて「東京都保留床」48戸の売主が「東京都」で、「特定建築者保留床」443戸の売主が「東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、有楽土地」となっています。
　
　「クロスエアタワー」は、「直接基礎（べた基）」で建設されています。支持地盤は、良好な地盤である「団結シルト層」となっています。
　
　「大成建設」は、設計基準強度200N/m㎡（Fc200）の「超高強度プレキャストコンクリート柱」の製造を日本で初めて実現し、「クロスエアタワー」に適用しています。最も大きな荷重を支える地下2階および地下1階の柱に採用しています。　
　
　超高強度コンクリートはどんどん進化しています。「大成建設」は、実圧縮強度300Ｎ/m㎡（Fc300）級の「大成スーパーコンクリート」のプレキャスト柱を「御茶ノ水ソラシティ」の「（仮称）タウンゲートプラザ」で取付け開始しています。コンクリートの強度もここまでくるともはや鉄のレベルですね・・・（笑）
　
　　

タワークレーン２基で建設しています。
　
　

下層階のレンガ風の外壁が姿を現しています。
　
　

地下では、「大橋ジャンクション」の関連工事も同時に行われています。完成後は、地上部分は透水性のあるレンガ主体の舗装になる予定です。
　
　

現地に掲示されていた「クロスエアタワー」の完成予想図です。下層階のレンガ風の部分には、公益施設（２階：スーパーマーケット、９階：目黒区役所の出張所、目黒区立大橋図書館、介護・福祉・医療などの包括支援センター）やマンションの共用施設、その他が入ります。
　
　

現地に掲示されていた「クロスエアタワー」周辺の配置図です。「大橋ジャンクション」の上部は、目黒区によって約7,000㎡の広大な空中庭園が整備されます。「クロスエアタワー」の９階と直結しているため敷地の一部の様な雰囲気になります。
　
　広大な空中庭園は、目黒区によって公園として整備されるので、一般にも開放されるはずです。完成したら空中庭園に行ってみようと思っています。
　
　

現地に掲示されていた空中庭園から見た「クロスエアタワー」の完成予想図です。

クロスエアタワー 2011年2月中旬の建設状況 ２００Ｎ/m㎡（Fc200）の超高強度プレキャストコンクリート

－クロスエアタワー－
　「大橋ジャンクション」の建設と同時進行で、「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業」が進行中です。
　現在、２棟目の「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業 １－１棟」が建設中です。地上42階、塔屋1階、地下2階、高さ155.95mの超高層タワーマンションです。
　
　正式名称が「クロスエアタワー」に決定しています。総戸数は、689戸（うち一般分譲491戸：東京都保留床48戸/特定建築者保留床443戸、非分譲住戸198戸、その他/8区画：店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画）となっています。
　
　ちょっとややこしくて「東京都保留床」48戸の売主が「東京都」で、「特定建築者保留床」443戸の売主が「東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、有楽土地」となっています。
　
　比較　→　2010年秋の空撮
　
　比較　→　2010年春の空撮
　
　比較　→　2009年秋の空撮
　
　比較　→　2009年春の空撮
　
　「大成建設」は、設計基準強度200N/m㎡（Fc200）の「超高強度プレキャストコンクリート柱」の製造を日本で初めて実現し、「クロスエアタワー」に適用したそうです。
　最も大きな荷重を支える地下2階および地下1階の柱に採用しています。柱は大成建設千葉ＰＣ工場にて製造されました。
　
　１N/m㎡（ニュートン/平方ミリメートル）は、１平方ミリメートル当たり約100グラムの力が加わった状態を意味します。
　200N/m㎡となると「100グラム×200＝20,000グラム」となります。１平方ミリメートル当たり約２０ｋｇという物凄い圧縮強度を持つ事になります。
　
　これがいかに凄いかというとわずか1cm×1cmの面積で、２トン（重量2000kg）を支える事が出来るという事です。 
　200N/m㎡（Fc200）の超高強度プレキャストコンクリートの製造方法は、下記の大成建設・ニュースリリースを見て下さい。
　
　大成建設・ニュースリリース（2011/01/21）
　200N/m㎡の超高強度プレキャストコンクリートを初めて実施工
　　　
　

「クロスエアタワー」の建設現場です。「乗入れ構台」が見えます。
　
　

えび茶色の鉄骨は「山留め壁」を支える「切梁」です。地下躯体を建設しています。
　
　

「山留め壁」に鉄筋の配筋が行われています。「山留め壁」を地下外壁および柱に利用している様子が分かります。
　
　

この柱が設計基準強度200N/m㎡（Fc200）の「超高強度プレキャストコンクリート柱」だと思われます。
　
　

「山留め壁」が見えます。