中野区 高さ約99mと高さ約82mのツインタワー「囲町東地区第一種市街地再開発事業（Ａ敷地・Ｂ敷地）」 街区名称が「パークシティ中野」に決定！
－囲町東地区第一種市街地再開発事業－
ＪＲ中野駅前の「警察大学校」が府中市へ移転し、跡地約168,000㎡が大規模に再開発され、「中野四季の都市（まち）」が誕生しました。「中野四季の都市」の南側で、「中野囲町東地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。対象区域は、「中野四季の都市」とＪＲ中央線に挟まれた地区です。
「囲町」は、「かこいちょう」と読みます。「囲町」の由来は、このあたり一帯が江戸時代に五代将軍「犬公方｣綱吉の「生類憐みの令」に基づいて捨て犬を保護するため、この地に巨大な柵を設けた保護施設を設置した事に由来します。
「東京都」は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、囲町東地区市街地再開発組合の設立を認可しました。参加組合員として「三井不動産レジデンシャル」が参画しています。
引用資料 三井不動産レジデンシャル（ＰＤＦ：2020/09/18）
「囲町東地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立認可のお知らせ
● 街区名称がパークシティ中野に決定！
「三井不動産レジデンシャル」および、「三井不動産」が参加組合員として参画し、東京都中野区中野四丁目にて推進している「囲町東地区第一種市街地再開発事業」について、事業主である囲町東地区市街地再開発組合による決議にて、街区名称を「パークシティ中野」と決定しました。
引用資料 三井不動産（2023/02/16）
中野駅前大規模複合再開発事業 「パークシティ中野」に街区名称決定 住宅・オフィス・商業施設の約2.0haミクストユースプロジェクト2025年12月竣工予定
パークシティ中野の概要
◆ 所在地－囲町東地区第一種市街地再開発事業（Ａ敷地・Ｂ敷地）
◆ 所在地－（Ａ敷地）東京都中野区中野四丁目2番6他、（Ｂ敷地）東京都中野区中野四丁目3番1他
◆ 交通－ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅
◆ 階数－（Ａ敷地）地上25階、地下2階、（Ｂ敷地）地上20階、地下1階
◆ 高さ－（Ａ敷地）最高部99.44m、（Ｂ敷地）最高部 82.00ｍ
◆ 敷地面積－（Ａ敷地）10,059.00㎡、（Ｂ敷地）3,170.00㎡
◆ 建築面積－（Ａ敷地）6,989.40㎡、（Ｂ敷地）1,773.34㎡
◆ 延床面積－（Ａ敷地）91,265.11㎡、（Ｂ敷地）29,286.25㎡
◆ 構造－（Ａ敷地）鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、（Ｂ敷地）鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－（Ａ敷地）直接基礎、（Ｂ敷地）直接基礎
◆ 地震対策－（Ａ敷地）中間免震構造
◆ 用途－（Ａ敷地）共同住宅、物品販売業を営む店舗、飲食店、印刷・コピーサービス店、音楽練習スタジオ、事務所、自動車車庫、自転車駐車場、（Ｂ敷地）共同住宅、百貨店、マーケットその他の物品販売業を営む店舗、学習塾、華道教室、囲碁教室その他これらに類する施設、自動車車庫、自転車駐車場
◆ 総戸数－807戸（Ａ敷地545戸、Ｂ敷地262戸）
◆ 建築主－囲町東地区市街地再開発組合（参加組合員 三井不動産レジデンシャル、三井不動産）
◆ 設計者－佐藤総合計画
◆ 施工者－東急建設
◆ 着工－2022年09月07日
◆ 竣工－2025年12月26日予定
◆ 開業－2026年01月予定（オフィス）、2026年春予定（商業施設）
「全体完成予想CG」です（引用：三井不動産）。
「建物断面構成図」です（引用：三井不動産レジデンシャル）。
「施工区域図・建物配置図」です。東側の「Ａ敷地」、西側の「Ｂ敷地」に分かれます（引用：三井不動産レジデンシャル）。
「位置図」です。周辺では再開発が目白押しです（引用：三井不動産レジデンシャル）。
「囲町東地区第一種市街地再開発事業（Ａ敷地）」の建設現場（2022年12月中旬）の西側です（写真提供読者さん）。
「囲町東地区第一種市街地再開発事業（Ａ敷地）」の建設現場（2022年12月中旬）の東側です（写真提供読者さん）。
「囲町東地区第一種市街地再開発事業（Ｂ敷地）」の建設現場（2022年12月中旬）の東側です（写真提供読者さん）。
「囲町東地区第一種市街地再開発事業（Ｂ敷地）」の建設現場（2022年12月中旬）の西側です（写真提供読者さん）。
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