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2007年9月26日 (水)

クレストプライムタワー芝 「(仮称)クレストフォルム芝タワー新築工事」

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-クレストプライムタワー芝-
 (仮称)クレストフォルム芝タワー新築工事という名称でしたが、正式名称は「クレストプライムタワー芝」決定しました。

 典型的な、「完成売りマンション」で、すでに2007年8月16日に竣工しています。
 マンションの分譲は、売主は在庫リスクを少しでも軽減したいので「青田売りマンション」が一般的です。「完成売りマンション」は実物を確認してから購入できるという最大のメリットがあります。ただ、昨今の都心の地価上昇の状況では分譲価格が高めになる傾向があります。

 日経新聞の発売している会社情報秋号の「ゴールドクレスト」の部分を引用すると「今秋販売予定のタワー型マンションの用地取得した時期は01年。売上計上は09年3月期以降。」とあります。これはクレストプライムタワー芝のことを指していると思われます。かなり底値の時期土地を取得していたようです。

 ちなみに「ゴールドクレスト」は東一部上場で、2007年3月期決算は売上高993億円、経常利益228億円です。1992年1月設立で、株式の約42%を安川社長が保有しています。

-物件概要-

◆ 名称-クレストプライムタワー芝
◆ 所在地-東京都港区芝一丁目124-1
◆ 階数-地上39階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-最高部136.4m、軒高131.90m
◆ 敷地面積-4,874.57㎡
◆ 建築面積-1,598.99
◆ 延床面積-49,972.82㎡(容積対象外面積12,120.42㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 総戸数-483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスウィート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む)
◆ 間取り-1LDK~3LDK+プレイルーム
◆ 竣工-2007年08月16日
◆ 入居開始-2008年04月予定

 クレストプライムタワー芝・公式ホームページ

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