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2007年12月18日 (火)

港区 港南1丁目~4丁目周辺

Tokyokonan11











-港区・港南1丁目~4丁目-

 港区の港南3丁目と4丁目は、数年前からタワーマンションラッシュになっていましたが、「(仮称)港南四丁目第3団地建替プロジェクト(民間施設ゾーン)」の建設でとりあえず一段落します。
 東京海洋大学のある港南4丁目は、もう再開発出来る場所はほとんど残っていませんが、それより北側の港南3丁目は倉庫街になっており、再開発の余地はありますが、ここ数年のように建設が同時進行するようなことはないと思います。

 「(仮称)港南四丁目第3団地建替プロジェクト(民間施設ゾーン)」は、地上43階、高さ 140.90mのタワーマンションです。東京都から70年の定期借地権付きで、分譲価格は東京都との契約で周辺の価格よりかなり低く抑えられるようです。いろいろなマンションの掲示板を見ても、たくさんの人が虎視眈々と狙っているようで、凄まじい倍率が予想されます。

 写真では見えませんが、ソニーシティの右側のJR品川駅前の中日新聞社旧東京本社ビルでも建替え計画が持ち上がっています。

概要
◆ 所在地-東京都港区港南二丁目3-13
◆ 階数-地上19階、地下3階
◆ 高さ-約99m
◆ 敷地面積-約7,500㎡
◆ 建築面積-約3,900㎡
◆ 延床面積-約72,970㎡
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート
◆ 用途-オフィス(中日新聞社の業務施設は入居しない予定)、店舗、保育所、行政施設
◆ 着工-2008年夏頃予定
◆ 竣工-2010年度予定


場所はここです。

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