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2007年12月27日 (木)

臨海副都心・進出事業予定者の決定!

Tokyodaiba11











-臨海副都心-
 
写真が思いっきり逆光で見づらいですが、なんとか場所は分ると思います。このあたりは羽田空港空路のため特別の許可を得ないと上空を飛行することが出来ません。実際、お台場で空を見ていると沖を数分間隔で旅客機が飛んでいきます。写真は望遠で撮影しているので実際はずっと北東側を飛んでいます。
 
 今回、新たに臨海副都心の進出事業予定者が決定しました。7月くらいから公募していたのでご存知の方も多いと思います。公募結果でよく分からないのが、「青海Q区画」の方がフジテレビ本社に近く敷地面積も広いので資産価値が高いと思われますが、「青海R区画」より安い事です。
 恐らく、「青海Q区画」の方は応募者数が1グループだったのですが、「青海R区画」は応募者数が2グループだったため競争の原理で価格が高くなったのだと思われます。
 
青海Q区画(江東区青海一丁目1番1外6筆)の進出事業予定者
◆ 街区-青海Q区画
◆ 階数-地上22階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-約102m
◆ 敷地面積-約32,904㎡
◆ 延床面積-約205,530㎡
◆ 用途-商業施設、イベント広場、賃貸オフィス
◆ 事業者名-三井不動産株、大和ハウス工業、サンケイビル、フジテレビジョン
◆ 総事業費-約792億円(うち用地費約351億円)
◆ オープン-2012年01月予定
 
青海R区画(江東区青海一丁目1番16)の進出事業予定者
◆ 街区-青海R区画
◆ 階数-地上20階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ-約100m
◆ 敷地面積-約29,630㎡
◆ 延床面積-約166,490㎡
◆ 用途-商業施設、イベント施設、賃貸オフィス
◆ 事業者名-東京建物
◆ 総事業費-約1076億円(うち用地費約491億円)
◆ オープン-2012年03月予定
 
有明南N区画(江東区有明二丁目1番38外4筆)の進出事業予定者
◆ 街区-有明南N区画
◆ 階数-地上12階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-約55m
◆ 敷地面積-約13,014㎡
◆ 延床面積-約35,036㎡
◆ 用途-大学(一部学部学科の移転、教室、ライブラリー、カフェテリア、イベントホール、ショップ・ラウンジ等)
◆ 事業者名-(学校法人)武蔵野女子学院
◆ 総事業費-約195億円(うち用地費約94億円)
◆ オープン-2012年04月予定
 
 東京都・報道発表資料(2007/12/25)
 臨海副都心の進出事業予定者の決定について

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