みなとみらい２１地区のタワーマンション群

－１００ｍで揃えたタワーマンション群－
　みなとみらい２１地区には建設中の物件も含め１０棟のタワーマンションがありますがすべて建築物の高さが100m以下になっています（最高部は100mを少し超える）。
　いろいろないきさつがあり、100m以下にするように決まったのですが、高さを抑えたため横幅が広くなり、せっかくタワーマンションを買ったのにオーシャンビューや横浜の夜景を望めない部屋もかなりあると思います。

　仮に直方体型タイプの一般的な高さ100mのタワーマンションがあったとします。それを高さを150mすると建築面積は３分の２にすることができます。そのまま幅を３分の２にしてしまうと（３分の２）２乗×150％で床面積も３分の２になってしまうので、実際は約81.6％に幅を縮小すること同じ床面積になります。
　約81.6％ならあまり変わらないような気がしますが、面積にすると約66.7％なので見た目は全く違います。かなりスリムなタワーマンションになります。都市景観から見ても残念な気がします。

　今回は、この年末に竣工した４棟と建設中の１棟を紹介したいと思います。左端が「パシフィックロイヤルコートみなとみらい」です。 地上29階、塔屋1階、地下1階、高さ約102mの賃貸タイプのタワーマンションです。ツインタワーになっており、最初に海側の「オーシャンタワー」が竣工しました。西側（公園側）の名称はまだ発表されていません。「パークタワー」だったりして・・・
　　
　その右が「Ｂｒｉｌｌｉａ Ｇｒａｎｄｅ みなとみらい」です。地上30階、塔屋1階、地下1階、高さ106.46mのツインタワーの分譲タイプのタワーマンションです。海側が「オーシャンフロントタワー」で、公園側が「パークフロントタワー」という名称です。

　その右が「Ｍ.Ｍ.ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ・Ｌ棟」です。更に右側にある「Ｍ.Ｍ.ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ・Ｒ棟」より約１年遅れて竣工しました。共に地上30階、塔屋2階、地下1階、高さ107.30mの分譲タイプのタワーマンションです。
　
　










「パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー」のネームプレートです。実際はこのように書かれています。
　
　












2007年7月25日（水）に開園した「高島中央公園」です。南東側から様子です。奥の階段の下にトイレが出来るようですが、周辺にはビルの中以外はトイレがないので早く完成してほしい・・・
　
　












「高島中央公園」です。南西側から様子です。














「高島中央公園」は超高層ビルファンにとってはめちゃめちゃ有り難い公園です。絶好の撮影ポイントが出来ました。
　
　

いい撮影ポイントのなかった「Ｍ.Ｍ.ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ・Ｌ棟」もこのようにバッチリ全景が撮影出来ます。