武蔵小杉周辺のプロジェクト

－武蔵小杉周辺－
　昨年12月初めに、高さ160m超のタワーマンション５棟は紹介したので、今回はそれの以外のプロジェクトを紹介したいと思います。昨年12月初めにアップした分も含め、2007年4月18日のヘリコプターからの空撮と比べて下さい。半年間の変化が分かります。

　ここです　→　カテゴリー　神奈川県・川崎市

　最初に高さ140m超の３棟を紹介したいと思います。最も進行状況が速いのが「武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業施設建築物」です。東急・武蔵小杉駅西側に建設中です。地上37階、地下3階、高さ約140mの共同住宅を中心とした超高層ビルになります。下層階は商業施設になり駅ビルのような雰囲気のビルになります。

　東急・武蔵小杉駅東側に建設予定なのが「武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業施設建築物」です。地上37階、地下階、高さ約140mの共同住宅を中心とした超高層ビルになります。下層階には商業施設が設けられます。

　最近具体的に動き出したのが「（仮称）小杉３丁目中央地区第一種市街地再開発事業」です。これは「超高層ビルとパソコンの歴史」のデータベースに載せていないので大雑把な概要を書きます。
（注意）再開発予定地が見やすいよう文字の位置をずらしていますが、実際は文字の場所よりもう少し下側（西側）が正確な再開発予定地です。
概要
◆ 階数－地上45階、地下2階
◆ 高さ－最高部約160m、建築物約150m
◆ 敷地面積－約9,090㎡（区域面積約13,070㎡）
◆ 延床面積－約77,000㎡
◆ 総戸数－約590戸
◆ 着工予定－2009年度
◆ 竣工予定－2012年度
　
　












別方向のからの写真です。再開発区域が分かりやすいので載せてみました。
　
　

再開発区域で一番最初に完成したのが「レジデンス・ザ・武蔵小杉」です。地上24階、地下1階、高さ76.25m、総戸数389戸の分譲マンションです。
　
　

レジデンス・ザ・武蔵小杉の北側には、「中原消防署」と「ロイネットホテル武蔵小杉」が建設中です。地上21階、塔屋1階、高さ76.2mです。２つの建築物は一体的に建設されています。現地の告知板を見ると客室数は306室のようです。
　
　












レジデンス・ザ・武蔵小杉の南側に建設中のマンションが、「シティハウス武蔵小杉」です。地上22階、地下1階、高さ75.809m、総戸数188戸の分譲マンションです。
　
　












シティハウス武蔵小杉建設現場の道を挟んで少し南側の「不二サッシ」跡では解体工事が行われています。この土地は某大手デベロッパーに売却されています。
　
　












ＮＥＣ玉川事業所のＪＲ横須賀線沿いには、新駅が建設されます。すでにフェンス囲まれ、ＮＥＣ関連施設の解体工事等が始まっています。














レジデンス・ザ・武蔵小杉とシティハウス武蔵小杉の間の広場には、ＪＲ横須賀線の新駅の駅前広場が建設されます。
　　　
　












現在、再開発地域を南北に縦断する道路「網島街道」の拡幅工事が行われています。
　













東京機械製作所がある場所も拡幅工事が行われています。東京機械製作所は、最終的に千葉県木更津市に工場が移転され、跡地には東京建物と共同で、タワーマンションと大型複合商業施設が建設されます。
　
　












再開発区域には公園も整備されます。