中央区・晴海地区は宝の山！

－中央区・晴海地区－
　昨日、公示地価が発表されました、全国平均で２年連続上昇だそうです。昨年後半からアメリカ発のサブプライムローンの影響で伸び率が鈍化しているそうです。
　雑誌等で「マンションバブル崩壊」などと盛んに書かれていますが、景気がいい時もあれば、悪い時もあります。単に今までが良すぎただけだと思います。

　都市計画は、こんなサイクルに振り回されて行うべきではありません。上がったものは下がるし、下がったものは上がります。今はお先真っ暗に見えますが、いつかは回復します。

　話は変わりますが、東京湾岸部では、豊洲の開発が話題をさらっていますが、私には「晴海地区」が宝の山に見えます。
　地下鉄が走っていないという欠点がありますが、（1）民家がない、（2）道路が碁盤の目のように整備されている、（3）区画当たりの面積が広い、（4）都市高速道路等の連絡道路が計画中　と有利な条件がそろっています。ここに超高層ビルが林立する姿を見てみたいですね！