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2008年6月 3日 (火)

2008年夏公募予定 広大な「有明北3-1地区(11街区)」の空撮!

Tokyoariake08061
-有明北3-1地区(11街区)-

 ずっと更地のままだった「有明北3-1地区(11街区)」が2008年夏に公募されるようです。敷地面積は110,188㎡です。内訳は港湾局用地74,038㎡、都市整備局用地24,885㎡、機構用地11,265㎡です。3区画合わせて申し込むのが条件のようです。

 詳しくは → 公募要綱(東京都港湾局公式ホームページ)

PDFデータから概要および公募条件を抜粋すると
◆ 敷地面積-110,188㎡
◆ 建ぺい率-60%
◆ 容積率-300%
◆ 高さ制限-AP(荒川工事基準面)+120m以下
◆ 住・商・業複合用地とする
◆ 住宅戸数は、1500戸以上1800戸以内

 となっています。いくら平均地盤面が高くてもAP(荒川工事基準面)+10mくらいでしょうから高さ110mの超高層ビルは建設可能だと思われます。容積率は300%なので延床面積は約330,000㎡まで確保出来ます。

 現在は「パレットタウン(palette town)」がある「青海ST区画」の用地(敷地面積79,295.76㎡)もこの夏に公募が開始されます。この夏は東京の湾岸部から目が離せません!
 
 
場所はここです。
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