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2008年7月27日 (日)

「御茶ノ水駅」&「秋葉原駅」周辺の空撮!

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-JR御茶ノ水駅周辺-

 千代田区北東部の「JR御茶ノ水駅」周辺は、明治大学、日本大学、東京医科歯科大学、順天堂大学などの大学が集中しており、大学の街という雰囲気です。
 しかしこのあたりは、鉄道交通が大変便利なため超高層オフィス街に徐々に変貌しつつあります。

 第一段が、「(仮称)神田須田町計画」です。地上19階、地下2階、高さ約99mのオフィスビルが建設中です。竣工後には「住友不動産神田ビル2号館」になる予定です。

 神田淡路町周辺でも複数の再開発計画が進行しています。最も具体的に進んでいるのが「淡路町二丁目西部地区  北街区」です。
  淡路町二丁目西部地区市街地再開発組合(参加組合員:安田不動産、東急不動産、東京建物、昭栄)が、 地上41階、塔屋1階、地下3階、高さ約165mの本体棟と地上15階、塔屋1階、地下2階、高さ約70mのアネックス棟の建設を計画しています。

  完成予想図等 → 安田不動産(神田淡路町再開発)
 
 JR御茶ノ水駅のすぐ南にある「御茶ノ水セントラルビル」も将来的に建て替えられる予定です。かつては「日立製作所」の本社でしたが、現在は「森トラスト」が所有しています。

 「御茶ノ水セントラルビル」は、地上18階、塔屋2階、地下3階、敷地面積9,540.58㎡、延床面積57,254.61㎡、竣工1983年3月とかなり大型のビルです。敷地面積が広いので大規模な超高層ビルが建設可能です。
 
 
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-(仮称)三井住友海上神田駿河台三丁目計画 新館-

 
空撮写真では見えませんが、近くの「神田駿河台三丁目」でも「三井住友海上火災保険」が、駿河台別館ビルの建て替えを計画しています。
 今回、「柏餅氏」より 「お知らせ標識」の写真を提供して頂きました。千代田区は「建築計画のお知らせ」に先立って、解体前から「お知らせ標識」が掲示されます。
 地上22階、塔屋1階、地下3階、高さ約105mのオフィスビルです。当初、地上23階、地下3階、高さ約104mと発表されていましたが、ほとんど変化はないようです。
(注意)「お知らせ標識」の文字の一部を消去しています。
 
 
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こちらも、「柏餅氏」より提供頂いた「駿河台別館ビル」です。今年の4月に見た時と全く変化がなく、まだ営業しているようです。2009年夏頃に本体工事着手予定なので、近いうちに解工事に入ると思われます。

 
 
「淡路町二丁目西部地区  北街区」の場所はここです。

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