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2008年8月 5日 (火)

かなりリーズナブルな価格 「シティタワー品川」の空撮!

Tokyoshinagawa08081
-シティタワー品川-

 「シティタワー品川」が完成し、2008年7月31日からサンプルルームをオープンしたそうです。関西に住んでいるのでよく分かりませんでしたが、住友不動産のニュースリリースを見ると今年の4月21日にすでに竣工していたようです。
 今年の4月に撮影に行った時に、当初竣工予定は2008年10月31日になっていたので、完成しているように見えるのに「あと半年なんの工事をするのだろう?」と不思議に思っていました。

 前からうわさがあったように分譲価格は周辺の価格と比べるとかなり安めです。過去に何度も「凄まじい争奪戦が予想されます!」と書きましたが、土地が東京都所有で「定期借地権」を使用しているとはいえ、正直ここまでリーズナブルな価格とは思っていませんでした。
 マンション業界は、昨年までのイケイケ状態から下降曲線に入っていますが、この価格なら「そんなの関係ねぇ!」という感じですね。

 住友不動産公式ホームページ(PDF:2008/07/30) 「シティタワー品川」誕生!

 シティタワー品川・公式ホームページ

シティタワー品川の概要
計画名-(仮称)港南四丁目第3団地建替プロジェクト(民間施設ゾーン)
所在地-東京都港区港南四丁目4番13号
階数-地上43階、塔屋1階
建物高さ-最高部140.90m
敷地面積-10,092.03㎡
建築面積-5,093.26㎡
延床面積-94,566.09㎡
構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
用途-共同住宅、店舗
総戸数-828戸(施設全体)、809戸(販売戸数) 
建築主-(港南四丁目開発株式会社) 住友不動産、住友不動産建物サービス、竹中工務店、東京ガス、日立ビルシステム
設計・監理-竹中工務店
施工者-竹中工務店
着工-2006年02月01日
竣工-2008年04月21日
入居開始-2008年11月上旬予定
(注意)建築面積と延床面積は着工前のデータのため変更になっている可能性があります。公式ホームページでは地下1階となっています。

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