所沢市 西武鉄道・所沢駅周辺のタワーマンション群 Ｐａｒｔ２

－所沢市－
　昨日は、「リーマン・ブラザーズ」ショックが世界を駆け巡りました。日本のテレビニュースもセンセーショナルに伝えていました。中には「今回の値下がりは、1987年の10月のブラックマンデーに匹敵！」というのがありました。

　この表現には正直カチンときました。ニューヨーク市場で1987年10月19日に発生したブラックマンデーでの値下がりは約508ドル、2008年9月15日は約504ドルで確かに金額は匹敵します。
　でも当時のＤＯＷは、現在の４分の１以下でした。率に直すと1987年は約22.6％、今回は約4.4％で全く比較の対象になりません。金額だけ比べて何の意味があるのでしょうか？

　ブラックマンデーをきっかけに、暴落あるいは暴騰した際に一時的に取引を停止させる「サーキットブレーカー（売買遮断システム）」が導入がされたほどのすさまじい暴落でした（ちなみに日経平均株価も3,836.48円安（14.90%）の大暴落でした）。
　当時の事をはっきり覚えていますが、衝撃の大きさは今回とは比較になりません。正確に情報を伝えるのがマスコミの仕事です。ちょっと情けなくなりました。

　所沢のタワーマンションの特徴は、写真では分かりにくいですが、とんがり帽子のような塔屋があることです。
　「コンセールタワー所沢」はとんがり帽子という程ではありませんが、他の４棟はまさにとんがり帽子という感じです。
　このような外観は埼玉県周辺のタワーマンションに多いです。設計事務所が同じのためこのような似た外観になっています。

　ちなみに「建築基準法」での高さは、「水平投影面積の合計が建築面積の８分の１以下の場合には、高さ１２ｍ以下であれば高さに算入しなくていい」ことになっています。所沢のタワーマンションはかなり当てはまりそうです。
（注意）絶対高さ制限、日陰による高さ制限がある場合は。１２ｍ以下が５ｍ以下になります。

左から
◆ フォーラスタワー所沢　　地上31階、地下2階、高さ113.585m
◆ コンセールタワー所沢　　地上25階、高さ82.5m
◆ グレーシアタワーズ所沢　　地上31階、塔屋2階、地下1階、高さ112.98m
◆ 所沢スカイライズタワー　　地上31階、地下2階、高さ111.090m
◆ グラシスタワー所沢　地上27階、地下2階、高さ約110m