ＮＨＫスペシャル「沸騰都市」で取り上げられていた「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」の予定地

－虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業－
　昨夜ＮＨＫスペシャルで「沸騰都市　第８回ＴＯＫＹＯモンスター」が放送されました。漫才の部分はまだしも、アニメは必要なかったと思います。私にはアニメの内容が意味不明でした。でも全体的には面白かったです。

　私たち日本人は、世界の都市と比較すると「日本の都市ってダメだなあ！」と思ってしまいますが、逆に外国人がこのシリーズを見たとき「東京って凄い！」と感じると思います。
　沸騰都市は後半のシリーズからナレーションを雨上がり決死隊の「宮迫博之（みやさこ ひろゆき）」が行っていますが、意外とぴったりはまっていました。
　
　その中で、森ビルを中心として再開発される「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」が取り上げられていました。
　現地を歩いていると「地権者との合意が本当に出来ているの？」という雰囲気でしたが、昨年にすべて合意し、2009年春から解体工事に入るそうです。
　
　「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」は、2007年8月2日に、東京都港区により都市計画決定の告示を受け、2008年7月11日に「虎ノ門・六本木地区市街地再開発組合」に設立許可が下り、2009年2月5日に権利変換計画認可が下りています。
　再開発予定地には、地上47階、高さ約199mの超高層複合ビルと地上6階の住宅棟が建設される予定です。
　
　タイミングよく昨日（2月16日）、森ビルから「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業　 権利変換計画認可、解体工事に着手」のニュースリリースが発表になっています。
　面積などの概要等も少し変更になっています。当初、複合棟は地上46階、塔屋2階、地下4階と言われていましたが、地上47階、塔屋1階、地下4階になったようです。
　
　詳しくは　→　森ビル・ニュースリリース（2009/02/16）
　　
再開発の概要
◆ 計画名－虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業
◆ 階数－（複合棟）地上47階、塔屋1階、地下4階、（住宅棟）地上6階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－（複合棟）最高部約199m
◆ 敷地面積－（C-1地区）約15,370㎡、（C-2地区）約510㎡
◆ 建築面積－（C-1地区）約7,340㎡、（C-2地区）約170㎡
◆ 延床面積－約143,360㎡（街区全体）
◆ 用途－オフィス、住宅、店舗
◆ 住宅戸数－約300戸（超高層複合棟と住宅棟の合計）
◆ 建築主－虎ノ門・六本木地区市街地再開発組合
◆ 着工－2009年12月予定
◆ 竣工－2012年度予定
　
　このブログでは、「沸騰都市　第８回ＴＯＫＹＯモンスター」で放送された内容で、地下の就農支援施設「パソナオーツー」と「春日部市の「首都圏外郭放水路」以外はすべて何度か特集していました。
　ちなみにパソナグループの子会社の「大手町野村ビル（パソナ本社が入っている）地階に設置していた就農支援施設「パソナオーツー」は閉鎖される事が決まっています。閉鎖時期は2009年4月ごろを予定しています。同様の施設は当面設ける予定はないそうです。
　
　何度か「豊洲北小学校」が登場していました。「豊洲北小学校」って小さな小学校なんですよね。豊洲北小学校の生徒さんが自宅の超高層タワーマンション４９階から夜景を見ていましたが、なんともうらやましかったです。どの超高層タワーマンションかすぐ分かりましたが名称は伏せておきます。
　
　豊洲北小学校　→　豊洲北小学校の空撮