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2009年4月28日 (火)

みなとみらい21地区 2009年春のオフィスビル建設状況

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-みなとみらい21地区のオフィスビル-
 
WHO(世界保健機関)が、今朝(4月28日)、世界的に広がっている新型の「豚インフルエンザ」の警戒レベルを「フェース3」から「フェース4」に引き上げると発表しました。
 「豚インフルエンザ」は、今までい言われていた鳥インフルエンザを元に発生すると言われていた「新型インフルエンザ」ではないですが、世界的な大ニュースになっています。

 話を戻して、今回はの空撮は、東京や千葉・埼玉を中心に行ったため、横浜の上空は飛びませんでした。そのため「ランドマークタワー」展望室からの撮影になります。
 世界的な金融危機による不況の影響により、日本国内の都市も大きな影響を受けていますが、その中でも横浜市は大きな影響を受けています。
 
 「コットンハーバー地区」のマンション、「ポートサイド地区」のタワーマンションとオフィスビル、「みなとみらい21地区」のタワーマンションは、景気拡大期に着工したため今回の荒波を無事乗り越え、街を根本的に造り替えることに成功しました。
 しかし「みなとみらい21地区」のオフィスビルや「北仲通北地区」は今回の荒波をモロに被ってしまいました。
 計画されていた「みなとみらい21地区」のオフィスビル群や「北仲通北地区」がすべて完成したら、横浜市は一回りも二回りも大きな都市になっていたので残念です。
 
 

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「(仮称)日産自動車株式会社 本社屋 建築計画」を「ランドマークタワー」展望室から見た様子です。外観はほぼ完成しています。
概要
◆ 階数-地上22階、地下2階
◆ 高さ-99.9m(建築物もしくは軒高の可能性があり)
◆ 敷地面積-10,000.14㎡
◆ 建築面積-7,924.80㎡
◆ 延床面積-92,329.89㎡ 
◆ 着工-2007年01月13日
◆ 竣工-2009年12月末予定
 
 
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「(仮称)日産自動車株式会社 本社屋 建築計画」を地上から見た様子です。

 
 
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「CITY(富士ゼロックス研究開発拠点)」を「ランドマークタワー」展望室から見た様子です。4基のタワークレーンで建設しています。
概要 
◆ 階数-地上20階、地下1階
◆ 高さ-98.764m(建築物もしくは軒高の可能性があり)
◆ 敷地面積-14,655.634㎡
◆ 建築面積-11,343.12㎡
◆ 延床面積-135,268.62㎡
◆ 着工-2008年03月23日
◆ 竣工-2010年03月23日予定
 
 
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「CITY(富士ゼロックス研究開発拠点)」を地上から見た様子です。波型の「カーテンウォール」なんですね。それにしても横幅が大きい!
  
 

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「(仮称)みなとみらい21中央地区42街区新築工事」を「ランドマークタワー」展望室から見た様子です。
 工事のペーズが早いようで、すでに基礎工事は終わり地下部分の鉄骨が組み立てられています。着工後3ヶ月でこんなに早いのは普通考えにくいので「建築計画のお知らせ」の数値よりも前に基礎部分の工事に着工していたのかも知れません。
 ちなみに「労災保険関係成立票」では、2008年7月14日から2011年06月30日までとなっています。
概要
◆ 階数-地上26階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-最高部123.60m、軒高119.3m
◆ 敷地面積-12,929.99㎡
◆ 建築面積-7,768.82㎡
◆ 延床面積-114,544.92㎡
◆ 着工-2009年01月末日
◆ 竣工-2011年06月30日予定
 
 
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一番上の写真には写っていませんが、「みなとみらいセンタービル 」を「ランドマークタワー」展望室から見た様子です。高くなってきました。
概要
◆ 階数-地上21階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ-98.2m(建築物もしくは軒高の可能性があり)
◆ 敷地面積-10,131.57㎡
◆ 建築面積-5,197.87㎡
◆ 延床面積-95,220.30㎡
◆ 着工-2007年10月31日
◆ 竣工-2010年04月末日予定

 
 
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一番上の写真には写っていませんが、「(仮称)TOCみなとみらい 」を地上から見た様子です。外観は完成しています。それにしても幅に広いビルです。
概要
◆ 階数-地上19階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ-最高部94.095m、軒高86.705m
◆ 敷地面積-10,839.96㎡
◆ 建築面積-9,353.89㎡
◆ 延床面積-105,871.22㎡
◆ 着工-2007年09月01日
◆ 竣工-2009年09月予定
(注意)階数は、法令上の階数が、地上24階、塔屋1階、地下1階、運用上の階数が、地上19階、塔屋1階、地下1階となっています。

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