港区 「（仮称）三田ベルジュビル建設計画新築工事」＆「（仮称）東京ガス芝浦計画」建設予定地（2009年春）の空撮！

－（仮称）三田ベルジュビル建設計画新築工事－
　東京都港区の「三田自動車練習場」跡地の敷地面積6,146.02㎡に、地上33階、地下4階、高さ約165m、延床面積約56,500㎡の複合ビルが建設されます。
　基本的にはオフィスビルですが、下層階に約4,000㎡の商業施設、上層階には32戸の共同住宅、地下部分には約240台の駐車場を設ける予定です。
　
　現在、解体工事が行われています。解体工事の工期は、2009年1月20日～2009年8月31日を予定し、本体工事は、2009年10月1日に着手する予定です。
　
－（仮称）東京ガス芝浦計画－
　ＪＲ田町駅の少し東側に、「東京ガス研究所」がありました。現在は閉鎖され、研究所も解体されています。解体後、ドームのような建物が建てられて土壌改良工事が行われていましたが、この作業もほぼ終了し、現在はほとんど更地になっています。
　
　この場所には、以前から大規模な再開発計画がありました。この場所をそのまま再開発するのではなく、隣の「港区スポーツセンター」と「芝浦小学校・幼稚園」と土地を交換し超高層ビルを建てる計画です。
　少し前の「建築通信新聞」に概要が発表されていました。計画名は「（仮称）東京ガス芝浦計画」で、Ａ棟とＢ棟の高さ約180mのツインタワーが建設される予定です。高さ約180mは、この場所の航空法でのギリギリの高さです。
　工期を少しずらし、Ａ棟の工期が2011年度～2014年度、Ｂ棟の工期が2013年度～2016年度となっていました。
　
　ちなみに「港区スポーツセンター」は、「東京ガス研究所」跡に移転してくるようですが、「芝浦小学校・幼稚園」は、「ＣＡＰＩＴＡＬ ＭＡＲＫ ＴＯＷＥＲ（キャピタルマークタワー）」の少し南側の芝浦四丁目に移転します。
　現在の「芝浦小学校・幼稚園」は、ＪＲ田町駅前の超一等地にありますが、小学校や幼稚園は駅前より静かな環境の方がいいですよね。
　
　

「（仮称）三田ベルジュビル建設計画新築工事」の建設予定地です。この現場は、「第一京浜」側からは他のビルに隠れてよく見えないので、ＪＲの線路越しに撮影しました。
　
　

「（仮称）三田ベルジュビル建設計画新築工事」の「建築計画のお知らせ」です。
　
　

「芝浦小学校・幼稚園」が移転してくる場所です。
　
　

「芝浦小学校・幼稚園」の「建築計画のお知らせ」です。