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2009年6月27日 (土)

港区 「(仮称)三田ベルジュビル建設計画新築工事」&「(仮称)東京ガス芝浦計画」建設予定地(2009年春)の空撮!

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-(仮称)三田ベルジュビル建設計画新築工事-

 東京都港区の「三田自動車練習場」跡地の敷地面積6,146.02㎡に、地上33階、地下4階、高さ約165m、延床面積約56,500㎡の複合ビルが建設されます。
 基本的にはオフィスビルですが、下層階に約4,000㎡の商業施設、上層階には32戸の共同住宅、地下部分には約240台の駐車場を設ける予定です。
 
 現在、解体工事が行われています。解体工事の工期は、2009年1月20日~2009年8月31日を予定し、本体工事は、2009年10月1日に着手する予定です。
 
-(仮称)東京ガス芝浦計画-
 JR田町駅の少し東側に、「東京ガス研究所」がありました。現在は閉鎖され、研究所も解体されています。解体後、ドームのような建物が建てられて土壌改良工事が行われていましたが、この作業もほぼ終了し、現在はほとんど更地になっています。
 
 この場所には、以前から大規模な再開発計画がありました。この場所をそのまま再開発するのではなく、隣の「港区スポーツセンター」と「芝浦小学校・幼稚園」と土地を交換し超高層ビルを建てる計画です。
 少し前の「建築通信新聞」に概要が発表されていました。計画名は「(仮称)東京ガス芝浦計画」で、A棟とB棟の高さ約180mのツインタワーが建設される予定です。高さ約180mは、この場所の航空法でのギリギリの高さです。
 工期を少しずらし、A棟の工期が2011年度~2014年度、B棟の工期が2013年度~2016年度となっていました。
 
 ちなみに「港区スポーツセンター」は、「東京ガス研究所」跡に移転してくるようですが、「芝浦小学校・幼稚園」は、「CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)」の少し南側の芝浦四丁目に移転します。
 現在の「芝浦小学校・幼稚園」は、JR田町駅前の超一等地にありますが、小学校や幼稚園は駅前より静かな環境の方がいいですよね。

 
 
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「(仮称)三田ベルジュビル建設計画新築工事」の建設予定地です。この現場は、「第一京浜」側からは他のビルに隠れてよく見えないので、JRの線路越しに撮影しました。
 
 
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「(仮称)三田ベルジュビル建設計画新築工事」の「建築計画のお知らせ」です。
 
 
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「芝浦小学校・幼稚園」が移転してくる場所です。
 
 
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「芝浦小学校・幼稚園」の「建築計画のお知らせ」です。

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