新宿区 億ション即日完売で話題になった「プラウド新宿御苑エンパイア」の場所はここです！

－プラウド新宿御苑エンパイア－
　昨日（9月17日）、土地取引の目安となる「基準地価」が発表されました。全国的に大幅な値下がりでした。「サブプライムローン」や「リーマンショック」の影響をもろに受けた感じです。
　
　少し前に、“億ション”が即日完売したと話題になりました。「野村不動産」が新宿区の新宿御苑の隣接地に建設中での「プラウド新宿御苑エンパイア」です。平均価格1億3188万円で、売り出した全35戸が、即日完売だったそうです。
　「新宿御苑を一望できる立地や環境など、物件の希少性が評価された」とは言え、東京はやっぱり金持ちが多いですね。「サブプライムローン」や「リーマンショック」など全く関係ない方がたくさんいます。
　
　「プラウド新宿御苑エンパイア」は、1963年に完成した「エンパイアコープ」の老朽化に伴う建て替え計画です。
　2010年6下旬に竣工予定で、2010年7月下旬に入居開始予定です。建て替え前は、地上7階、地下1階、総戸数69戸でしたが、地上13階、地下2階、総戸数93戸に生まれ変わります。このうち58戸に地権者や事務所が入居し、残りの35戸が売り出されました。
　
　詳しくは　→　プラウド新宿御苑エンパイア・公式ＨＰ