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2009年11月23日 (月)

JR中野駅前に高さ約100m、延床面積15万㎡超の巨大なオフィスビル「(仮称)中野四丁目開発計画 区域5新築工事」建設!

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-JR中野駅周辺-
 
「事業仕分け」で事実上凍結と判断された「次世代スーパーコンピュータ」をはじめスパコン以外の科学技術予算についても、政治判断で凍結や減額の見直しを検討するようです。
 研究者や経済界から懸念の声が次々と上がったからだと思います。日本の未来を支える科学技術予算削減という事態に、多くの方が危機感を感じ声を上げました。「日本人や日本もまだまだ捨てたものではない!」と久しぶりにさわやかな気分です。
 
 JR中野駅前の「警察大学校」が、府中市へ移転したので跡地約137,000㎡の再開発が計画されています。
 すでに「早稲田大学」、「明治大学」、「帝京平成大学」の3大学の進出が決定し、2013年までに新キャンパスを開校することになっています。
 
JR中野駅により近い側では、商業・業務・住宅施設が建設されます。そろそろ「建築計画のお知らせ」が掲示された頃ではないか? と思って見に行きました。
 
 ありました! 計画名は、
「(仮称)中野四丁目開発計画 区域5新築工事」です。高さは当初100mを超えると言われていましたが、最高部の高さは99.95mでした。
 ただ延床面積が151,578㎡と巨大なオフィスビルになります。地上22階(塔屋1階を含む)、地下1階と珍しい表記がされていました。
 要するに
地上21階、塔屋1階、地下1階という事ですね。オフィス、店舗、集会場で構成されるビルになります。同敷地には、地上5階、塔屋1階、総戸数17戸の「レジデンス棟」も建設されます。
 
 更に隣接地には、
「(仮称)中野四丁目開発計画 区域4新築工事」も建設されます。こちらは地上10階、塔屋1階、地下2階、高さ50.6mのオフィス、店舗で構成されるビルになります。 
 
 空撮写真では見えませんが、駅の北側ばかりではなく南側にも再開発計画があります。1つ目が「(仮称)中野3丁目計画」です。地上31階、地下2階、高さ115.10mの超高層タワーマンションが計画されています。
 2つ目が「(仮称)丸井中野プロジェクト新築工事」です。下層階は丸井の店舗、上層階が丸井の本社となる予定です。
 
 
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「(仮称)中野四丁目開発計画 区域5新築工事」の建設予定地です。現在は一部で解体工事が行われています。解体工事の工期は2009年7月13日~2009年11月30日となっています。
 
 
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「警察大学校」の東側の門であった部分だと思われます。この奥に
「(仮称)中野四丁目開発計画 区域5新築工事」が建設されます。
 
 
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門の隙間から覗いてみました。

 
 
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「(仮称)中野四丁目開発計画 区域5新築工事」の「建築計画のお知らせ」です。あと5cmで高さが100mを超えるのに・・・
 
 
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「(仮称)中野四丁目開発計画 区域4新築工事」の建設予定地です。現在は駐車場として使用されています。
 
 
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「(仮称)中野四丁目開発計画 区域4新築工事」の「建築計画のお知らせ」です。  
 
 
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JR中野駅南側の「(仮称)中野3丁目計画」の予定地です。 
 
 
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「(仮称)中野3丁目計画」の「建築計画のお知らせ」です。2009年11月1日に着工予定となっていますが、「今週の作業予定」を見るとまだ既存建築物の解体工事を行っているようです。 
 
 
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「(仮称)丸井中野プロジェクト新築工事」の建設現場です。こちらはガンガン工事が行われています。
 「テレスコピック・クラムシェル」や「テレスコピック・クレーン」などの多の建設重機が稼働していました。
 
 
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「(仮称)丸井中野プロジェクト新築工事」の「建築計画のお知らせ」です。

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