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2010年7月28日 (水)

二子玉川東地区第一種市街地再開発事業 Part2 「二子玉川ライズ ショッピングセンター」&「二子玉川ライズ オフィス」 建設現場(2010年春)の空撮!

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-二子玉川東地区第一種市街地再開発事業-
 
昨日、自宅に帰るとメインのHP「超高層ビルとパソコンの歴史」の仙台市のある超高層タワーマンションのアクセス数が1万件を超えていました。調べてみるとある女性アナウンサーの件だったようです。
 
 男の私から見ても女性アナウンサーは憧れの職業です。私の周りにも女優より女子アナが好きという方もいます。
 誰もが羨ましがる華やかな世界ですが、ストレスも大きいんでしょうね。ご冥福をお祈りいたします。 
 
 本題に戻って、東急田園都市線と大井町線の「二子玉川駅」の東側で大規模な再開発事業が進行しています。
 「二子玉川東地区市街地再開発組合、東京急行電鉄、東急不動産」が進めている「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業」です。
 
 Part1ではⅢ街区の「二子玉川ライズワー&レジデンス」をUPしました。Pert2では「Ⅰ街区」の「Ⅰ-a街区」と「Ⅰ-b街区」をUPします。商業施設の名称は「二子玉川ライズ ショッピングセンター」に決定しています。
 
 東京急行電鉄・東急不動産 ニュースリリース(2009/11/26)
 二子玉川東地区再開発 東急が運営する商業施設名称を「二子玉川ライズ ショッピングセンター」に決定 

 
 
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街区図です。
 
  
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「Ⅰ-a街区」の建設現場です。商業施設名称は「二子玉川ライズ ショッピングセンター」に決定しています。
 
 概要は、地上8階、地下1階、高さ45.7m、延床面積17,021.60㎡です。道路を挟んで「玉川高島屋S・C」に面しています。
 
 
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「Ⅰ-b街区」の建設現場です。南棟の業務棟と北棟の商業棟で構成されています。商業施設名称は「二子玉川ライズ ショッピングセンター」に決定しています。
 
 概要は、業務棟が地上16階、地下2階、高さ78.41mで、商業棟が地上8階、地下2階です。施設全体の延床面積は106,878.58㎡です。
 
 
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南棟の業務棟「二子玉川ライズ オフィス」です。地上16階、地下2階、高さ78.41mです。6階~16階がオフィスになります。
 
 
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南棟の業務棟と北棟の商業棟の間には、ガレリアが設けられています。将来的には、この部分は「(仮称)リボンストリート」によって、Ⅲ街区の「二子玉川ライズワー&レジデンス」まで結ばれ歩行者のメインの導線となります。
 
 
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北棟の商業棟「二子玉川ライズ ショッピングセンター」です。地上8階、地下2階です。2011年3月開業予定です。
 
 核テナントとして、「東急百貨店」と「東急ストア」が出店します。専門店は、コアターゲットとして30代後半の女性やボリュームターゲットである20代後半~30代前半の女性へ向けた約150店舗を出店予定です。
 
 
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一足先の2010年4月28日に、「オーク(Ⅰ-b街区)」と「バーズ(Ⅱ-b街区)
」の2つのモールが先行オープンしています。 写真はⅠ-b街区の「二子玉川ライズ オークモール」です。
 
 
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東急二子玉川駅を降りるとガラスの大屋根が迎えます。この部分が再開発地区の玄関口になります。
 
 
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「Ⅰ-b街区」と今後開発される「Ⅱ-a街区」の間には、交通広場が整備中です。実質的な駅前広場はこの部分になります。
 
 
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撮影時は、「タダノ(TADANO)」の国内最大級のオールテレーンクレーン「AR-5500M」が稼働中でした。
 最大吊り上げ荷重550,000kg(550トン)というバケモノマシンです。なかなか萌えな光景でした。
 
 詳しくは → AR-5500M(タダノ公式HP)
 
 
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車体は、ドイツの「メルセデス・ベンツ(Mercedes-Benz)」製です。つり合いを取るための重りである「カウンターウェイト」も物凄いですね。

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