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2010年7月12日 (月)

竣工した「ザ・ヒルトップタワー高輪台」 & 「(仮称)白金台2丁目共同立替計画」の建設予定地

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-高輪台駅周辺-
 神託タコ「パウル君」の決勝の“予言”も的中しました。これでワールドカップ南アフリカ大会の8試合「全試合的中」という偉業を成し遂げました。まさに「神託タコ」ですね。パエリアに入れて食べられなくて本当に良かった!(笑)
 
 都営地下鉄浅草線の「高輪台駅」周辺は、近くにプリンスホテル村などもある非常に閑静な住宅街です。
 このあたりの「桜田通」沿いは、超高層ビルとは無縁の場所でしたが、「明治学院大学」の近くに2棟のタワーマンションが建設されました。
 
 更に南側には、「高輪台駅」に直結して「ザ・ヒルトップタワー高輪台」が建設されました。計画名は「(仮称)高輪台プロジェクト」でした。
 ずっと公式ホームページが開設されず、分譲か賃貸か不明の謎のマンションでしたが、竣工後にやっと公式ホームページが開設され、総戸数225戸の分譲マンションだと分かりました。
 
 「高輪台駅」と「明治学院大学」の間ぐらいにも「(仮称)白金台2丁目共同立替計画」が計画中です。
 地上35階、地下2階、高さ120.00m(軒高115.10m)の超高層タワーマンションが建設される予定です。
 
 都営地下鉄浅草線の「高輪台駅」ですが、つい最近まで名称から想像できないような老朽化したボロボロの駅でした。
 しかし連絡通路の新設やコンコースや駅構内のリニューアルによりすっかり綺麗な駅に生まれ変わっています。

 
ザ・ヒルトップタワー高輪台の概要
◆ 計画名-(仮称)高輪台プロジェクト
◆ 所在地-東京都港区高輪三丁目103番3他(地番) 
◆ 階数-地上28階、塔屋1階、地下2階(建築確認上は地上29階、地下2階)
◆ 高さ-99.90m
◆ 敷地面積-2,209.29㎡(建築確認対象面積)
◆ 建築面積-892.58㎡
◆ 延床面積-22,598.77㎡(容積対象外面積6366.84㎡を含む )
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途-共同住宅
◆ 総戸数-225戸 
◆ 売主-総合地所、大京、オリックス不動産
◆ 設計・監理-三井住友建設
◆ 施工者-三井住友建設 
◆ 竣工-2010年03月15日 
◆ 入居開始-2010年09月下旬予定
 
 
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「ザ・ヒルトップタワー高輪台」です。
 
 
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「ザ・ヒルトップタワー高輪台」の下層階です。2010年3月15日に竣工していますが、入居開始は約半年後の2010年9月下旬の予定です。
 
 
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「ザ・ヒルトップタワー高輪台」のロゴです。
 
 
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「(仮称)白金台2丁目共同立替計画」の建設予定地です。茶色いマンションが建て替えられる予定です。
 
 
地上35階、地下2階、高さ120.00m(軒高115.10m)の超高層タワーマンションに建て替えられる予定です。
 「建築計画のお知らせ」では、
2009年10月1日着工予定となっていますが、撮影時点では1階の店舗が普通に営業していました。

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