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2010年7月29日 (木)

二子玉川東地区第一種市街地再開発事業 Part3 「二子玉川東第二地区」は地上31階、高さ約137mの超高層ビル!

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-二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業-

 東急田園都市線と大井町線の「二子玉川駅」の東側で大規模な再開発事業が進行しています。
 「二子玉川東地区市街地再開発組合、東京急行電鉄、東急不動産」が進めている「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業」です。

 Ⅲ街区の「二子玉川ライズワー&レジデンス」が竣工し、「Ⅰ街区」の「Ⅰ-a街区」と「Ⅰ-b街区」も完成に近づいています。
 未着工だった「Ⅱ街区」の「Ⅱ-a街区」がいよいよ動き出します。地上31階、地下2階、高さ約137m、延床面積約154,810㎡の大規模な超高層複合ビルが建設されます。
 
 東京都・報道発表(2010/06/29) 完成予想図等
 二子玉川東第二地区市街地再開発組合の設立認可について
 
 敷地内を「Ⅰ街区」と「Ⅲ街区」を結ぶ「(仮称)リボンストリート」が東西に貫きます。「(仮称)リボンストリート」は、再開発地区の歩行者のメインの導線となります。
 
 「二子玉川マダム」など、住環境としてのイメージは抜群でしたが、イマイチ拠点性の無かった二子玉川地区ですが、これらがすべて完成すると東京都南西部の名実とも一大拠点となります。

 
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 階数-地上31階、地下2階
◆ 高さ-約137m
◆ 地区面積-約31,000㎡
◆ 延床面積-約154,810㎡
◆ 用途-オフィス、店舗、ホテル、映画館、フィットネスクラブ
◆ 総事業費-約512億円
◆ 権利変換計画認可-2010年11月予定
◆ 着工-2011年01月予定
◆ 竣工-2014年04月予定
 
 
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「Ⅱ-a
街区」の予定地です。
 
 
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一足先の2010年4月28日に、「Ⅱ
-b街区」の「二子玉川ライズ バーズモール」がオープンしています。
 
 
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「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業」とは直接は関係ないと思いますが、二子玉川南地区では、多摩川の堤防整備が行われています。堤防整備には賛否両論の意見があるようです。

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