品川区 「大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業施設建築物」の建設予定地

－大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業－
　大規模な再開発が続くＪＲ大崎駅周辺ですが、更に「大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業施設建築物」が控えています。
　
　ソニー街区の東側に、地上25階、地下2階。高さ110.215m、延床面積58,456.59㎡のオフィス、共同住宅(約220戸)、店舗、児童福祉施設（高齢者施設）で構成される複合ビルが建設される予定です。総事業費は約266億円を予定しています。
　
　詳しくは（東京都報道発表資料：2009/01/20）
　大崎駅西口南地区市街地再開発組合の設立認可について
　
　完成予想図を見るとツインタワーになっています。オフィス棟と住宅棟の２棟をＬ字型に配置しているようです。
　「建築計画のお知らせ」の数値は、２棟の複合で地上25階は住宅棟の数値、高さ110.215mはオフィス棟の数値を採用しているように見えます。個別のビルの概要は良く分かりません。
　
　線路を越えてすぐ南東側の「国際自動車教習所」跡地も再開発が計画されています。
　近くに線路で３６０度囲まれる陸橋があります。周囲を新幹線を含む多数の電車が通過します。鉄ちゃんにはたまらないポイントかもしてません。
　
　

「大崎駅西口南地区」の再開発予定地です。
　
　

「建築計画のお知らせ」です。
　
　

線路を越えてすぐ南東側の「国際自動車教習所」跡地も旧財閥系の大手デベロッパーにより再開発が計画されています。
　
　自動車教習所の練習コースは屋根の上にあります。この建物に「西品川一丁目地区市街地再開発準備組合事務所」の看板がかかっていました。