超高層ビルの建設が計画されている「西新宿五丁目北地区」＆「西新宿五丁目中央北地区」の空撮！

－西新宿五丁目北地区＆西新宿五丁目中央北地区－
　新宿副都心が西側に拡大して中野坂上の超高層ビル群と一体化しようとしています。「神田川」を挟んで東側が新宿区、西側が中野区になりますが、新宿区側の「西新宿五丁目」で複数の再開発計画が進行しています。
　　
　再開発の区割りが非常にややこしくて頭が混乱しそうになります。大きく分けると北側（青梅街道側）から「西新宿五丁目北地区」、「西新宿五丁目中央北地区」、「西新宿五丁目中央南地区」に分かれます。
　
◆ 西新宿五丁目北地区
　「西新宿五丁目北地区」は、青梅街道に面した一番北側になります。青梅街道側の北側に地上24階、高さ約130mの事務所棟を建設し、南側に地上42階、高さ約155mの住宅棟を建設する予定です。
　
　詳細は下記の「西新宿五丁目北地区再開発準備組合」のホームページに載っています。模型写真や配置図等を見る事が出来ます。
　
　詳しくは　→　西新宿五丁目北地区の街づくり
　
◆ 西新宿五丁目中央北地区
　この区画は細かく細分化されてややこしいです。都市計画決定された地区計画の対象範囲は約２.３ｈａですが、その中から「東京電力（Ｂ地区）」の敷地を除いた約１.５ｈａ（Ａ地区）が再開発されます。
　
　新宿区ＨＰ　→　西新宿五丁目中央地区第一種市街地再開発事業
　
　計画によると「Ａ地区」の約１.５ｈａを「Ａ１地区」～「Ａ５地区」に分割します。メインとなる「Ａ１地区」は約１.１ｈａで、地上60階、地下2階、高さ約200m、延床面積約103,400㎡の超高層タワーマンションを建設する予定です。
　地上1～2階に業務・商業施設、3～60階が約960戸の住宅になる予定です。総事業費は約４０７億円を予定しています。
　
　その他にも「Ａ２地区（約０.１ｈａ）、「Ａ３地区（約０.１ｈａ）」、「Ａ４地区（約０.１ｈａ）」、「Ａ５地区（約０.１ha）」も小規模な再開発が行われます。広場や公園も整備される予定です。
　
　敷地北側のかなりの面積を「東京電力（Ｂ地区）」の敷地が占めています。変電所などがありますが、この部分がどうなるのか気になりますが、調べても分かりませんでした。
　
◆ 西新宿五丁目中央南地区
　「西新宿五丁目中央北地区」の南側で、住宅が密集した地区です。具体的な概要等はまだ公表されていません。
　
　

「西新宿五丁目北地区」はこんな感じです。まだ解体工事等は一切行われていないのでまったりした感じです。
　写真右側の部分の「神田川」沿いには親水公園が設けられるようです。写真右奥は「東京電力」の敷地です。