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2010年12月25日 (土)

中央区 「(仮称)京橋3-1プロジェクト」建設現場(2010年秋)の空撮!

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-京橋地区-

 東京駅西側の丸の内や大手町と比べて再開発が遅れていた東京駅東側の京橋地区ですが、ここ最近大きな再開発の波が訪れつつあり、現在2棟の超高層ビルが建設中です。
 
 1棟目が、「(仮称)京橋3-1プロジェクト」です。「片倉工業」の旧本社ビル建替え中心とした再開発プロジェクトです。
 地上24階、地下4階、高さ(最高部124.45m、軒高113.00m)の超高層ビルが建設される予定です。
 
 比較 → 2010年春の空撮

 
 比較 → 2009年秋の状況
 
 
2棟目が、「(仮称)京橋二丁目16地区 A棟」です。 地上22階、塔屋1階、地下3階、高さ106.26mです。
 「清水建設」の新本社ビルになります。高層棟は2011年9月、低層棟は2013年2月の完成予定です。2011年秋を目処に「シーバンスS館」から本社が移転してきます。
 
 
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「(仮称)京橋3-1プロジェクト」の建設現場を北東側から見た様子です。撮影時は地下障害物の撤去と「山留め壁」を構築していました。
 
 
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「(仮称)京橋3-1プロジェクト」の建設現場を南東側から見た様子です。
 
 
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「(仮称)京橋3-1プロジェクト」の建設現場を南西側から見た様子です。「山留め壁」を構築する部分の地下障害物を破砕する「BG掘削機」が見えます。
 
 
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最新の「建築計画のお知らせ」です。高さが最高部124.90m、軒高114.35mから最高部124.45m、軒高113.00mに変更になっていました。また面積等も大雑把な数字から正確な数字に変更になっていました。
 
 
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「京橋三丁目1地区」から「中央通」挟んで東側では、「第一生命相互館建替工事」が行われています。
 
 跡地には地上13階、地下3階、高さ67.95mのオフィスビルが建設中です。空撮写真を見ると「乗入れ構台」が見えます。
 
 
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清水建設」の新本社ビルとなる(仮称)京橋二丁目16地区 A棟」の建設現場です。タワークレーン3基で建設されています。
 
 
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(仮称)京橋二丁目16地区 A棟」は、超高層オフィスビルとしては珍しく、「鉄筋コンクリート造(RC造)」で建設されます。
 
 
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「(仮称)京橋二丁目16地区 A棟」は、中心部のコアウォールと外周フレームで建物を内と外から支える構造で、柱の全くない居室空間を創出し、有効室内面積を拡大するそうです。
 
 コンクリート型枠にが見えますが、柱がかなり太く、柱と柱の間隔も非常に狭いです。この部分が外周フレーム部分だと思われます。
 
 
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(仮称)京橋二丁目16地区 A棟」の建設現場を南側から見た様子です。

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