武蔵小杉地区 解体工事が進む「小杉町３丁目中央地区第一種市街地再開発事業施設建築物」建設予定地 2010年秋の空撮！

－小杉町３丁目中央地区－
　「小杉町３丁目中央地区第一種市街地再開発事業施設建築物」の建設予定地は、旧中原市民館や多くの小規模なビル、商店、アパートなどが混在する地域です。
　敷地はほぼ正方形ですが、「ユニオンビル」は再開発対象に含まれないため実際は「ロの字型」になります。空撮写真の黄色い文字が再開発対象の主なビルです。
　
　地上45階、地下2階、高さ約160mの超高層住宅棟を中心に３棟のビルが建設される予定です。超高層住宅棟は、「ユニオンビル」と「中原区役所」の間くらいに建設されます。
　ちなみに敷地北側の地下には、「武蔵野貨物線」が走っています。北側に地上3階の「業務・商業棟」を配置し、超高層住宅棟を北西角に配置しなかったのはそのような理由もあるのではないでしょうか？
　
　2009年5月26日に「建築計画のお知らせ」が掲示された「小杉町３丁目中央地区第一種市街地再開発事業施設建築物」ですが、2010年3月の着工予定を過ぎても解体工事も行われず動きがありませんでした。
　
　昨年の秋から解体工事が始まり、すでに北側の「第二成高ビル」や「小杉第６共同ビル」が解体されています。現在は「ＫＪメゾン武蔵小杉」の３棟（第一、第二、・第三）が解体工事中です。
　
　

再開発予定地を北西側から見た様子です。写真は約２ヶ月前ですが、すでに北側の「第二成高ビル」や「小杉第６共同ビル」の解体工事が終わっていました。
　
　奥の「ＫＪメゾン武蔵小杉」の３棟（第一、第二、・第三）も現在はかなり解体工事が進んでいると思われます。解体工事は「清水建設」により行われています。
　
　

再開発予定地を東側から見た様子です。
　
　

再開発対象に含まれない「ユニオンビル」です。
　
　

「小杉町３丁目中央地区第一種市街地再開発事業施設建築物」の「建築計画のお知らせ」です。
　2009年5月26日に掲示されていますが、撮影時点では着工予定や完了予定の数字が訂正されていませんでした。