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2011年2月13日 (日)

世田谷区 「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」が2011年3月17日(木)にグランドオープン!

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-二子玉川ライズ・ショッピングセンター-
 東急田園都市線と大井町線の「二子玉川駅」の東側で大規模な再開発事業が進行しています。
 「二子玉川東地区市街地再開発組合、東京急行電鉄、東急不動産」が進めている「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業」です。
 
 「Ⅰ-a街区」と「Ⅰ-b街区」が完成に近づいています。そして2011年3月17日(木)に「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」がグランドオープンします。
 「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」は、「タウンフロント(地下1階~8階)」、「リバーフロント(地下1階~5階)」、「ステーションマーケット(地下1階~1階)」の3館で構成されています。
 
 核テナントの「東急百貨店」と「東急ストア」が出店する地下1階は、「タウンフロント」、「リバーフロント」、「ステーションマーケット」が一体のフロアとなっています。
 専門店は、20代後半~30代後半の女性をメインターゲットとしています。店舗数は157店舗となっています。
 
 東京急行電鉄・東急不動産 ニュースリリース(2011/02/02)
 2011年3月17日(木)二子玉川ライズ・ショッピングセンターがグランドオープン

 
 
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「Ⅰ-a街区」です。概要は、地上8階、地下1階、高さ45.7m、延床面積17,021.60㎡です(建築計画のお知らせの数値)。道路を挟んで「玉川高島屋S・C」に面しています。
 
 「Ⅰ-a街区」は、地下1階のみ商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター・ステーションマーケット」となります。

 1階~8階は、「二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ」他となります。「二子玉川ライズ・ドッグウッドプラザ」は、「ナトー・コーポレーション」と「東神開発」が共同運営する商業施設です。 
  
 
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道路を挟んだ「玉川高島屋S・C」とはデッキで結ばれています。
 
 
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「Ⅰ-b街区」です。南棟の業務棟と北棟の商業棟で構成されています。概要は、業務棟が地上16階、地下2階、高さ約82mで、商業棟が地上8階、地下2階です。施設全体の延床面積は約106,750㎡です。
 
(参考) 「建築計画のお知らせ」では、地上16階、地下2階、高さ78.41m、施設全体の延床面積106,878.58㎡となっていました。
 
 
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南棟の業務棟「二子玉川ライズ オフィス」です。地上16階、地下2階、高さ約82mです。6階~16階がオフィスになります。「二子玉川ライズ オフィス」は、2010年12月1日から営業開始しています。
 
 地下1階~5階部分が、商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター・リバーフロント」となります。
 
 
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北棟の商業施設「二子玉川ライズ・ショッピングセンター・タウンフロント」です。地上8階、地下2階です。地下2階(駐車場)を除く全館が商業施設となります。

 一足先の2010年4月28日に、「Ⅰ-b街区」北側の一部に「二子玉川ライズ オークモール」がオープンしています。「二子玉川ライズ オークモール」は、地元権利者等の運営による商業施設です。
 
 
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東急二子玉川駅を降りるとガラスの大屋根が迎えます。この部分が「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」の玄関口になります。
 
 
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「Ⅰ-b街区」の「タウンフロント」と「リバーフロント」の間には、巨大な「ガレリア」が設けられています。「タウンフロント」と「リバーフロント」の2階~5階は各フロアがデッキ状の連絡通路で結ばれています。
 
 
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巨大な「ガレリア」を東側から見た様子です。2階~5階の連絡通路が良く分かります。
 
 
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「Ⅰ-b街区」を経由して設けられているデッキです。将来的には、「(仮称)リボンストリート」によって、Ⅲ街区の「二子玉川ライズワー&レジデンス」まで結ばれ歩行者のメインの導線となります。
 
 
 
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「Ⅰ-b街区」と今後開発される「Ⅱ-a街区」の間には、交通広場が整備されました。実質的な駅前広場はこの部分になります。奥に見えるのが「Ⅰ-b街区」を経由して設けられたデッキです。
 
 
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今まではかなり狭かった敷地南側の道路が拡幅されます。

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