住友不動産渋谷ガーデンタワー 2011年夏の建設状況

－住友不動産渋谷ガーデンタワー－
　渋谷駅の東側方向に「玉川通（首都高速渋谷線）」沿いを約９００ｍくらい歩くと「旧山手通」と交差する「神泉町交差点」があります。
　
　「神泉町交差点」の東側のブロックに「（仮称）南平台町計画」の建設現場があります。地上22階、塔屋1階、地下2階、高さ約138m、延床面積59,374.97㎡のオフィスビルが建設中です。正式名称は「住友不動産渋谷ガーデンタワー」に決定しています。
　
　このビルの階数は良く分かりません。「建築計画のお知らせ」では、地上22階、塔屋1階、地下2階、公式ホームページでは、地上24階、塔屋1階、地下3階となっています。
　現地の仮囲いには、地上24階（建築基準法上は21階建て）と書いてあります。いったいどんな構造になっているのやら？
　
　「住友不動産渋谷ガーデンタワー」の１階・地下１階は、合計3,500㎡を超えるイベントホール「ベルサール渋谷ガーデン（仮称）」となります。
　「住友不動産渋谷」のオフィスビルには、「ベルサール」を設置するのが定番となりつつあります。
　
　

「住友不動産渋谷ガーデンタワー」と大きく書かれています。
　
　

西側から見た様子です。
　
　

カーテンウォールはオーバーハング状に角度がつけられています。
　
　

南東側から見た様子です。この角度はビル背面になります。　
　　
　

北西側の柱はトラス構造になっています。北側半分のビル足元は、吹き抜けになっており、高さの高い開放感があるピロティ空間となります。
　
　

仮囲いに掲示してある完成予想図に階数表示をしてみました。塔屋と吹き抜けを除いても２２層あり、地上２４階（建築基準法上は２１階建て）の謎が余計に分からなくなりました・・・（涙）