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2011年10月22日 (土)

千葉市 地上35階、高さ約125m「(仮称)幕張新都心住宅地区SH2街区②③敷地計画」の建築計画のお知らせ

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-(仮称)幕張新都心住宅地区SH2街区②③敷地計画-

 幕張新都心の「SH2街区」で、地上35階、高さ125.05m、総戸数308戸の超高層タワーマンションが「(仮称)幕張新都心住宅地区SH2街区②③敷地計画」が計画されています。
  
 「SH2街区」は過去にも超高層タワーマンションの建設計画がありましたが、延期された経緯があります。
 敷地面積は15,708.10㎡と広いです。棟数5棟と書いてあるので、超高層タワーマンション以外にも駐車場棟を含む4棟が建設されるようです。
 
 「建築計画のお知らせ」は、東日本大震災前の2011年3月1日に掲示されたようですが、8月上旬時点で撤去されていなかったので、今度こそ着工されると思われます。
 
 
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「(仮称)幕張新都心住宅地区SH2街区②③敷地計画」の建設予定地です。建設予定地は幕張新都心の南端で、「海浜幕張駅」から私の足で歩いて20分くらいでした。駅はむしろ隣りの「検見川浜駅」が近いかも知れません。
 
 
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建設予定地の西側は6車線の幹線道路「海浜大通り」です。道路の西側は東京湾です。
 
 
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「(仮称)幕張新都心住宅地区SH2街区②③敷地計画」の「建築計画のお知らせ」です。2011年3月1日に掲示されたようです。
 
 建築主は「三井不動産レジデンシャル、清水建設」、設計者・施工者は「清水建設」となっています。
 
 
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「海浜幕張駅」周辺の業務地区では、最近ほとんど新規計画が無かったのですが、「ワールドビジネスガーデン」の南東側にあった駐車場部分に「(仮称)QVCジャパン新社屋計画」が建設中です。
 
 「QVC」は、1986年にアメリカで創業された
テレビショッピングを運営する会社です。「QVCジャパン」は、「QVC」の日本法人(QVC60%、三井物産40%)となっています。
 
 
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「(仮称)QVCジャパン新社屋計画」の「建築計画のお知らせ」です。
  
 
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幕張新都心も東日本大震災による「液状化現象」の被害にがあったということだったのでじっくり見てみました。
 
 全体を歩いた訳では無いので一概に言えませんが、幕張新都心全体としては被害はそれ程大きく無いように見えました。
 
「海浜幕張駅」周辺が局地的に被害が大きかったようです。写真は「海浜幕張駅」の階段部分です。
 
 
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「海浜幕張駅」のすぐ南側です。段差をアスファルトで仮補修しています。
 
 
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歩道にも段差が出来ていました。
 
 
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マンホールが飛び出ていました。

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