新宿区 超高層トリプルタワー「（仮称）大久保三丁目西地区開発計画」の建設予定地 2011年夏の状況

－（仮称）大久保三丁目西地区開発計画－
　「（仮称）大久保三丁目西地区開発計画」の建設予定地は、ＪＲ山手線・埼京線と早稲田大学の理工学部（基幹理工学部、創造理工学部、先進理工学部）がある「西早稲田キャンパス」の間になります。「Ａ-１街区」、「Ａ-２街区」、「Ａ-３街区」の３街区に分けて開発されます。
　
　「Ａ-１街区」には、地上34階、地下2階、高さ約160m（軒高約150m）のオフィス棟と地上45階、地下2階、高さ約160m（軒高約150m）、総戸数441戸の住宅棟の超高層ツインタワーが建設されます。
　住宅棟のみ東京都から正確な数値が公開されており、高さ149.71mとなっています。軒高か最高部かはよく分かりません。
　
　「Ａ-２街区」には、地上26階、地下2階、高さ約100m（軒高約90m）、総戸数359戸のタワーマンションが建設されます。
　東京都から正確な数値が公開されており、高さが92.24mとなっています。軒高か最高部かはよく分かりません。
　
　「Ａ-１街区」の建築主は「住友不動産」、設計者は業務棟が「日建設計」、住宅棟が「大林組」、施工者は両棟共に「大林組」となっています。「Ａ-２街区」の建築主は「住友不動産」、設計・施工は「大林組」となっています。
　
　

撮影時は、「補助７２号線」の工事が行われており、本体工事にはまだ着工していないようでした。「補助７２号線」を拡幅しているのでしょうか？　
　
　

「Ａ-１街区」の建設予定地です。「Ａ-１街区」は敷地の北側になります。
　　
　

「Ａ-２街区」の建設予定地です。「Ａ-２街区」は敷地の南側になります。
　
　

「Ａ-３街区」の建設予定地です。道路を挟んだ線路沿いに建設されます。「Ａ-３街区」は非常に小規模な施設です。　
　
　

ＪＲ山手線・埼京線、西武新宿線のアンダーパスが拡幅中です。