新宿区 竣工した「新宿フロントタワー」

－新宿フロントタワー－
　新宿地区では、大規模な超高層オフィスビルが今年２棟竣工しました。「新宿フロントタワー」と「住友不動産新宿グランドタワー」です。
　
　「新宿フロントタワー」は、計画名が「（仮称）北新宿地区　再開発計画」で、施設全体の正式名称は「新宿フロントスクエア」です。
　超高層の業務棟の「新宿フロントタワー」と分譲の住宅棟の「ザ・パークハウス 新宿タワー」で構成されています。
　　
　この土地は、 特定建築者として三菱地所・平和不動産連合が落札しました。当時はプチバブルだったので1154億1千万円という高額でした。
　
　建築計画のお知らせでは、地上35階、塔屋1階、地下2階、高さ166.50mとなっていましたが、三菱地所の公式ＨＰを見ると地上35階、塔屋1階、地下2階、高さ（最高部163.4m）となっています。
　東京都の公式ＨＰはデータがまだ更新されず建設中のままなので正確には分かりませんが、高さが最高部163.4mに変更になった可能性があります。
　
　「新宿フロントタワー」は、2011年5月30日に竣工し、2011年9月初旬から供用開始されました。
　１・２階が店舗、３階がクリニックモール、４階が新事業創造フロア、５階～34階がオフィスとなっています。
　
　三菱地所・ニュースリリース（2011/05/30）
　北新宿地区第二種市街地再開発事業（１街区）業務棟　「新宿フロントタワー」本日竣工　交通至便な西新宿エリアに大規模複合ビルが誕生
　
新宿フロントタワーの概要
◆ 計画名－（仮称）北新宿地区　再開発計画
◆ 所在地－東京都新宿区北新宿二丁目21-1
◆ 階数－地上35階、塔屋1階、地下2階
◆ 高さ－最高部163.4m
◆ 敷地面積－14,428.17㎡（街区全体）、9,628.17㎡（業務棟）
◆ 建築面積－3,552.13 ㎡（業務棟）
◆ 延床面積－93,996.52㎡（業務棟）
◆ 構造－地上：鉄骨造、地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 建築主－三菱地所、平和不動産、キャピタランド
◆ 設計・監理－三菱地所設計、鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 竣工－2011年05日30日
◆ 供用開始－2011年09月初旬
　
　

「新宿フロントタワー」を南西側から見た様子です。
　
　

オフィスフロアは、東西43.200m（内側）×南北50.400m（内側）、基準階面積1,689.32㎡（511.02坪）、天井高2,900mmとなっています。
　
　

メインエントランスは、南側の「青梅街道」沿いにあります。吹き抜け空間になっている様子が分かります。
　
　

敷地北側の低層部です。
　
　

敷地北側には大規模な公開空地が設けられています。
　
　

大規模な植栽も行われています。
　
　

超高層の業務棟の「新宿フロントタワー」と分譲の住宅棟の「ザ・パークハウス 新宿タワー」の間も公開空地になっています。