中央区 「湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業」の現状

－湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業－
　「湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業」は、大川端リバーシティ２１の隅田川を挟んだ対岸部の再開発プロジェクトです。
　　
　バブル期に地上が盛んに行われた地域で、バブル崩壊後には虫食い状態になっています。
　土地の高度利用も図られておらず、また地区内人口減少により、再開発が計画されました。
　
　東京都都市整備局　完成イメージパース等
　湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業
　
　ネットで検索してもほとんどヒットしません。５年以上前から時々現地を見に行きますが、ほとんど状況は変化していません。
　
　数年前の発表では、地上39階、地下2階、高さ約140m（塔屋を含む最高部）のタワーマンションを中心とする再開発計画でしたが、東京都都市整備局のＨＰには、階数が記載されていないので変更になっている可能性もあります。
　
　

再開発予定地は虫食い状態になっています。解体工事が終わった場所は駐車場として使用されています。
　
　

再開発予定地近くの「鉄砲洲児童公園」の西側では、「中央区立中央小学校及び中央区立中央幼稚園」の建て替え工事が行われています。2012年7月完成予定です。