新宿区 大規模再開発が計画されている「（仮称）四谷駅前市街地再開発事業」

－（仮称）四谷駅前市街地再開発事業－
　ＪＲ四谷駅の北東側の一帯で大規模な再開発が計画されています。「（仮称）四谷駅前市街地再開発事業」です。
　施行区域面積約24,000㎡で、廃止になった「財務省公務員宿舎」や「旧四谷第三小学校」跡地などを中心に多数の雑居ビルや病院等で構成される区画です。
　
　都市再生機構東日本都市再生本部は、2012年度中に都市計画決定し、基本設計に着手する考えです。
　2013年度に事業認可、2014年度に権利変換計画の認可を取得して着工し、2018年度の完成を目指します。
　
　計画では３棟のビルを建設します。高さ約１５０ｍの超高層業務タワー棟を核に、タワー北側に商業・住宅棟、西側には文化国際交流拠点機能棟をそれぞれ配置します。３棟の延床面積は、合計約140,000㎡を予定しています。
　
　新宿区（ＰＤＦ）　配置図・立面図等
　（仮称）四谷駅前市街地再開発事業について
　
（仮称）四谷駅前市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都新宿区四谷一丁目・本塩町
◆ 階数－３棟（階数は不明）
◆ 高さ－約150m
◆ 施行区域面積－約24,000㎡
◆ 敷地面積－約18,000㎡
◆ 建築面積－約8,300㎡
◆ 延床面積－約140,000㎡（容積対象面積約120,000㎡）
◆ 用途－オフィス、店舗、文化国際交流機能、共同住宅
◆ 総戸数－約80戸
◆ 竣工－2018年度予定
　
　

街区図①　南東側から見た様子です。道路は「外堀通」です。
　
　

街区図②　北西側から見た様子です。
　
　

街区図③　北西側から見た様子です。