江東区 地上44階、高さ約155m「（仮称）豊洲３-２街区[Ｂ３街区]開発計画」 大規模に行われている準備工事！

－（仮称）豊洲３-２街区[Ｂ３街区]開発計画－
　東京電力・新東京火力発電所跡地では大規模な再開発が行われています。「豊洲３－２街区」の開発計画ですが、一番最初に着工されたのが「Ａ２街区」の「（仮称）新豊洲センタービル」です。
　
　引き続き、「Ｂ３街区」には、地上44階、高さ約155m、延床面積約141,500㎡、総戸数約1150戸の超高層タワーマンション、「Ｂ２街区」には、地上31階、高さ約110m、延床面積約62,600㎡、住戸数約550戸のタワーマンションが建設される予定です。
　
　「Ｂ３街区」は、外観が「芝浦アイランド　ケープタワー 」にそっくりです。「芝浦アイランド　ケープタワー」は、総戸数1095戸なので規模的にもほぼ同じです。
　　
　

「（仮称）豊洲３-２街区[Ｂ３街区]開発計画」の建設予定地の北側寄りです。着工は2012年4月1日予定ですが、着工前の準備工事が大規模に行われています。
　
　

「（仮称）豊洲３-２街区[Ｂ３街区]開発計画」の建設予定地の南側寄りです。
　
　

「三点式パイルドライバ」です。「山留め壁」を構築しています。「山留め壁」の構築は本体工事に含む場合が多いので、実質的には本体工事に着工していると言ってもいいと思います。
　
　

「三点式パイルドライバ」には５連式の「アースオーガ」が装着されています。
　
　

クローラークレーンで「山留め壁」の芯材のＨ形鋼を建込んでいます。
　
　

ドイツ「バウアー社」製の自走式掘削機「ＢＧ－２８」です。地下障害物を撤去していると思われます。
　
　再開発予定地は、東京電力・新東京火力発電所跡地なので埋立てしたばかりの更地とは違い、地下に障害物が残っているんでしょうね。
　
　

「三点式パイルドライバ」が林立しています。液状化対策として大規模に「地盤改良工事」が行われていました。
　
　

「三点式パイルドライバ」には、地盤改良用のマシンが取り付けてあります。
　
　

湾岸部で大規模に地盤改良を行う場合、「ＳＤ工法（サンドドレーン工法）」もしくは「ＳＣＰ工法（サンドコンパクションパイル工法）」で砂杭を構築する場合が多いです。両工法とも砂を使用しますが、岩石を砕いた「砕石」等を使用する場合もあります。
　
　液状化対策と思われるので、「東京ディズニーランド」や「東京ディズニーシー」でも採用された「ＳＣＰ工法（サンドコンパクションパイル工法）」だと思われます。
　「ＳＣＰ工法（サンドコンパクションパイル工法）」は、軟弱地盤に砂を圧入し、何度も荷重をかけて地盤中に大径の締め固めた「砂杭」を構築します。
　
　

アップです。漏斗（ろうと）状の部分が砂（もしくは砕石）を供給する「ホッパー」です。
　
　

「（仮称）豊洲３-２街区[Ｂ３街区]開発計画」の建築計画のお知らせです。建築主は「三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友不動産、東京建物、東急不動産、野村不動産」の６社となっています。大手勢揃いで究極のリスク分散ですね。
　
　昨年の春に発表された時は確か「東電不動産」も参画していたと思いますが、今はそれどころではないのでしょう。設計者・施工者は「清水建設」となっています。
　
　

「Ａ２街区」の「（仮称）新豊洲センタービル」です。地上11階、塔屋1階、高さ44.709mです。外観は完成しています。
　
　

別方向から見た「（仮称）新豊洲センタービル」です。データセンターなので窓がほとんどありません。
　
　

「（仮称）新豊洲センタービル」の建築計画のお知らせです。