新宿区 解体工事が進む「西富久地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地

－西富久地区第一種市街地再開発事業－
　新宿区富久町（とみひさちょう）は、バブル時代に凄まじい地上げがありました。その後バブルが崩壊しましたが、後遺症で虫食い状態になっています。
　
　2001年4月には「市街地再開発準備組合」が設立されましたが、地権者が多いためかなかなか進みませんでした。遅れていた再開発計画ですが、本格的に解体工事が行われています。
　
　再開発区域内には、鉄筋コンクリート造１６棟、鉄骨造２９棟、木造５９棟も合計１０４棟が存在します。2011年9月15日～2015年7月15日の長期に渡って解体工事が行われます。
　　
　跡地には、地上55階、地下2階、高さ（最高部191.00m、軒高179.95m）の超高層タワーマンションを中心とした４棟のビルが建設されます。
　
　参加組合員に「野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産」も参加しているので、マンションはこの４社により分譲されると思われます。
　
　詳しくは　→　西富久地区第一種市街地再開発事業・公式ＨＰ
　
　

現在の地図です。下の写真とリンクしています。
　
　

地図①です。南東側のこの部分に超高層棟が建設されます。敷地東側の「西富久児童遊園」があった部分には「環状４号線」が建設されます。
　
　

地図②の南側区道です。現在は非常に狭いですが、幅員８ｍ～１１ｍに拡幅されます。
　　
　

地図③の道路です。この道路は無くなります。
　
　

地図④の歩道です。この歩道は無くなります。
　
　

地図⑤です。
　
　

地図⑥の敷地西端の「元生協通り」です。現在は非常に狭いですが、幅員８ｍに拡幅されます。
　
　

地図⑦です。
　
　

地図⑧の道路です。この道路は無くなります。
　
　

地図⑨です。「医大通り」の北側も一部再開発用地となっています。この部分は「医大通り」の拡幅用地となります。「医大通り」は、幅員９ｍ～１１.５ｍに拡幅されます。
　
　

地図⑩です。北東側は「広場1号」になります。敷地東側の「西富久児童遊園」があった部分には「環状４号線」が建設されます。