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2012年4月10日 (火)

中央区 (仮称)室町東地区開発計画2-3街区 実物大の外装モックアップに萌え!

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-(仮称)室町東地区開発計画2-3街区-

 日本橋室町東地区では日本橋再生計画として、「日本橋室町野村ビル」と「室町東三井ビルディング」が竣工しました。
  引き続き、地上22階、地下4階、高さ116.02mの「(仮称)室町東地区開発計画2-3街区」が建設されますが、2011年11月15日に着工しました。
  
 三井不動産・ニュースリリース(2011/11/15)
 室町東地区開発計画 第2弾「(仮称)室町東地区開発計画2-3街区」オフィス・商業施設・シネマコンプレックス・賃貸住宅の複合施設 本日着工
  
(仮称)室町東地区開発計画2-3街区の主要用途
◆ 18~21階(約4,700㎡)-賃貸住宅(約50戸)
◆ 7~17階(約19,600㎡)-オフィス
◆ 2~6階(約6,200㎡)-シネマコンプレックス(9スクリーン、約1,800席)
◆ 地下1~2階(約2,700㎡)-商業施設
 
 新しく整備する地下歩道を介して東京メトロ「三越前」駅と直結します。2階レベルで「COREDO室町」と連絡ブリッジで接続されます。
 日本橋地域初となるシネマコンプレックスは、9スクリーン約1,800席を計画しています。賃貸住宅は、18~21階の4フロアに約50戸を予定しています。
  
  
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「(仮称)室町東地区開発計画2-3街区」の建設現場を南西側から見た様子です。
 
 
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「(仮称)室町東地区開発計画2-3街区」の建設現場を南東側から見た様子です。
 
 
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あまり見かけない形状の細くて背の高い「安定液タンク」です。
 
 
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「(仮称)室町東地区開発計画2-3街区」の最新の建築計画のお知らせです。地上22階、地下5階、高さ125.00mから変更になっていました。
 「建築計画のお知らせ」の高さは、116.02mとなっていますが、上記のニュースリリースでは、116.05m(最高高さ)となっています。どちらが正しいのかは分かりません。
 
 建築主は「三井不動産、古河機械金属、にんべん、日物、細井化学工業、他個人3名」、設計者は「日本設計」、施工者は「清水建設」となっています。
 
 
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「2-3街区」北側の「2-5街区」の建設予定地です。地上2階、地下2階の小規模な建物が建設される予定です。何やらたくさんの人が集結していました。
 
 
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「2-5街区」で、「(仮称)室町東地区開発計画2-3街区」の実物大の外装モックアップの見学会が行われていました。
 
 
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「あじさい通り」側ファサードの外装モックアップのようです。実物大の外装モックアップは、施主へのプレゼンテーションや設計者のデザイン確認などのために製作されます。
 

 実物大の外装モックアップは、東京の大規模なオフィスビルの建設現場でよく見かけます。
 私が住んでいる関西では見た事がありません。関西にはそのような習慣が無いのか、単に今まで見た事が無いだけなのか分かりません。
 
 
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オフィス部分の実物大の外装モックアップです。ガラスを多用した「アルミカーテンウォール」となっています。
 
 
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「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」の建設予定地です。地上17階、地下4階、高さ80.00mのオフィスビルが建設される予定です。
 
 2012年7月31日まで「清水建設」により、「室町東地区開発計画1-5街区既存建物地下解体工事」が行われています。着工は2012年8月1日を予定しています。
 
 
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「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」の最新の建築計画のお知らせです。
 
 
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「日本橋室町野村ビル」と「室町東三井ビルディング」の間に建設中の果物やワインで有名な「千疋屋(せんびきや)」の「(仮称)千疋屋日本橋ビル新築工事」です。
 
 「(仮称)室町東地区開発計画(1-5街区)」も「(仮称)千疋屋日本橋ビル新築工事」も低層部の高さを100尺(約31m)に統一し景観との調和を図ります。
 
 
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「日本橋室町東地区」ではありませんが、近くの「(仮称)日本橋本町二丁目計画」の建設現場です。地上17階、地下2階、高さ約90mのオフィスビルです。
 
 
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「(仮称)日本橋本町二丁目計画」は、東側の「昭和通り」沿いに建設中です。

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