中野セントラルパーク 2012年5月に竣工予定の巨大なオフィスビル「中野セントラルパーク サウス（南棟）」

－中野セントラルパーク－
　ＪＲ中野駅前の「警察大学校」が府中市へ移転し、跡地約168,000㎡の再開発が行われています。
　
　敷地南東側部分では、「（仮称）中野四丁目開発計画　区域５新築工事」と「（仮称）中野四丁目開発計画　区域４新築工事」が建設中です。正式名称は「中野セントラルパーク」となっています。
　
　公式ＨＰ　→　中野セントラルパーク
　
　一足早く、区域４の「中野セントラルパーク　イースト（東棟）」が、2012年3月30日に竣工しました。
　地上10階、塔屋1階、地下2階、高さ50.60mのオフィス（2～10階）、店舗（１階）で構成されるビルです。7階～10階には「栗田工業」の入居が決まっています。　
　
　東京建物・ニュースリリース（ＰＤＦ：2012/04/05）
　「中野セントラルパーク」全体竣工(本年5月)に先駆け 「中野セントラルパークイースト(東棟)」竣工のお知らせ
　　
　引き続き、区域５の「中野セントラルパーク　サウス（南棟）」と「レジデンス棟」が、2012年5月末に竣工予定です。
　
　「中野セントラルパーク　サウス（南棟）」は、地上22階（塔屋1階を含む）、地下1階、高さ99.95m、延床面積151,577.66㎡の巨大なオフィスビルになります。
　オフィスは、１フロアの有効面積5,053㎡（約1,528坪）で中野区はもとより都内最大級となります。
　
　「中野セントラルパーク　サウス（南棟）」の17階～21階には、「キリングループ」が本社を移転する事が決まっています。
　「キリンホールディングス、キリンビール、キリンビバレッジ、メルシャン、他」が、2013年3月以降順次移転を開始し、2013年6月に完了予定です。
　
　「レジデンス棟」は敷地西側に建設中で、地上5階、総戸数17戸の小規模な賃貸マンションです。
　
　「中野セントラルパーク　サウス（南棟）」の北側には、約１.５ｈａの広大な都市計画公園も整備されました。
　中野区立「中野四季の森公園」として、2012年4月1日にオープンしています。普段は普通の公園ですが、災害時には広域避難場所として中野区民の安心・安全を守る「防災公園」となっています。
　
　

東側から見るとあまり大きく見えませんが・・・
　
　

南側から見るとまるでゲゲゲの鬼太郎に登場する「ぬりかべ」 です（笑）。それにしても幅が広い！
　
　

南側の「カーテンウォール」は、「ＰＣａ版」の間にガラスを連続して取り付ける「スパンドレル形式（横連窓タイプ）」を採用しています。ガラスは優れた断熱性・遮熱性をもつ「Low-Eペアガラス」となっています。
　
　中央のガラスが無い部分は、コア部分になり、この部分にエレベーター、階段、トイレ等が設置されています。
　　
　天井高2,900mmとなっています。ちなみ公式ホームページのフロアスペックの部分の天井高が、イメージ図・タイトル・文章共に2,900cmと間違っています（5月6日の朝現在）。
　「天井高はゆとりのある2,900cmを確保」と書いていますが、天井高が２９ｍもあったらビックリ！（笑）
　
　

ＪＲ中央線の南側から見た様子です。　
　
　

東側寄りから見た様子です。
　　
　

北側の「東京警察病院」あたりから見た様子です。北側には約１.５ｈａの広大な都市計画公園「中野四季の森公園」が整備されています。　
　　
　

「中野セントラルパーク　イースト（東棟）」は、一足早い2012年3月30日に竣工しました。