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2012年5月30日 (水)

渋谷区 住友不動産渋谷ガーデンタワー 2012年6月1日に竣工! 

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-住友不動産渋谷ガーデンタワー-
 渋谷駅の東側方向に「玉川通(首都高速渋谷線)」沿いを約900mくらい歩くと「旧山手通」と交差する「神泉町交差点」があります。
 
 「神泉町交差点」の東側のブロックに「(仮称)南平台町計画」の建設現場があります。地上24階、塔屋1階、地下2階、高さ約138m、延床面積59,374.97㎡のオフィスビルが建設中です。
 
 正式名称は「住友不動産渋谷ガーデンタワー」で、2012年6月1日に竣工します。同時に大型多目的ホール「ベルサール渋谷ガーデン」も6月1日にオープンします。 
 
 このビルの階数は良く分かりません。「建築計画のお知らせ」では、地上22階、塔屋1階、地下2階、公式ホームページでは、地上24階、塔屋1階、地下3階となっています。現地の仮囲いには、地上24階(建築基準法上は21階建て)と書いてありました。
 
 
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下層階の様子です。「玉川通(首都高速渋谷線)」に面した1階のピロティは高さ18mの吹き抜け空間となっています。
 
 
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奥に見えるのが1階のエントランスになります。大型多目的ホール「ベルサール渋谷ガーデン」は、1階と地下1階に設けられます。
 
 「玉川通(首都高速渋谷線)」側の吹き抜け空間は、トラス構造の柱で支えられています。1階の奥には約3,500㎡の緑豊かなガーデンも設けられます。
 
 
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鉄骨の柱はカバーで覆われます。下の部分はまだカバーが取り付けられていません。
 
 
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3階(構造がややこしいので4階かも知れません)にはブレース類しか見えません。構造を切り替える階のようです。機械室等に使用すると思われます。
 
 
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南東側から見た様子です。この角度はビル背面になります。
 
 
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西側から見た様子です。カーテンウォールはオーバーハング状に角度がつけられています。

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