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2012年5月28日 (月)

中央区 歴史的建造物「江戸橋倉庫ビル」の外観を保存しながら建替え「日本橋ダイヤビルディング」

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-日本橋ダイヤビルディング-
 「日本橋ダイヤビルディング」は、1930年竣工の東京都選定歴的建築物である「江戸橋倉庫ビル」の一部を保存し、18階建ての高層棟に建替える(増築する)プロジェクトです。
 
 建替えに当たって、既存建物は外壁と躯体半分を保存し、外観と内部機能の一部を残します。特定街区制度により、300%の容積率割り増しを受けます。
 「日本橋ダイヤビルディング」は、地上18階、塔屋1階、地下1階、高さ89.3m、延床面積約30,013㎡を予定しています。
 
 三菱倉庫・ニュースリリース(2010/01/29)
 東京・日本橋に環境対応型の高層オフィスビルを建設
 
 1階エントランスホールは公開スペースとし、日本橋川の河畔には親水空間を設置し公開スペースとします。2階~5階の低層部は、トランクルームおよび本店事務所とします。
 6階~17階の高層部は賃貸オフィスとなります。7階床下に免震装置を設置する「中間階免震構造」のビルになる予定です。
 
 建築主は「三菱倉庫」、設計者は「三菱地所設計、竹中工務店」、施工者は「竹中工務店」となっています。
 
 
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西側から見た様子です。北側(写真左側)を「日本橋川」が流れ、その上を高架の首都高速道路が走っています。
 
 
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「日本橋ダイヤビルディング」の完成予想図です。

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