武蔵小杉地区 大規模再開発プロジェクト「株式会社東京機械製作所玉川製造所再開発計画」がついに始動！

－株式会社東京機械製作所玉川製造所再開発計画－
　下記のブログによると武蔵小杉駅近くの「東京機械製作所」の解体工事が2012年4月下旬から始まったようで、区域面積37,207.66㎡、延床面積約210,000㎡という大規模プロジェクトがついに動き出しました。
　
　武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
　東京機械製作所玉川製造所の解体工事開始
　
　北側の「Ａ-１地区」には、大規模商業施設「アリオ武蔵小杉」が、南側の「Ｂ-１地区」には、地上53階・地下3階、高さが約185m（最高部約190m）、総戸数約800戸の超高層タワーマンションが建設される予定です。
　
　2012年4月4日～5月7日の期間で、環境アセスメントの縦覧が行われており、下記の電子縦覧で配置図や立面図などの詳細を見る事が出来ます。
　縦覧期間を過ぎると見られなくなるので、興味のある方はＰＤＦデータをパソコンに保存しておく事をお勧めします。
　
　環境影響評価関係図書・電子縦覧（2012年5月7日まで）
　株式会社東京機械製作所玉川製造所再開発計画
　
　工期は、北側の「Ａ-１地区」が解体工事を含めて約３３ヶ月、南側の「Ｂ-１地区」が解体工事を含めて約４５ヶ月となっています。
　計画では、工期は2012年3月中旬～2015年12月下旬の約４５ヶ月間を予定していました。１ヶ月遅れですが、ほぼ計画通りに進行しているので安心しました。
　　
　

大型複合商業施設「アリオ武蔵小杉」の建設が計画されている「Ａ-１地区」を南東側から見た様子です。
　
　解体工事（解体の準備・仮設工事含む）＋本体工事の工期は約３３ヶ月間を予定しています。

　
　

超高層タワーマンションの建設が計画されている「Ｂ-１地区」を北東側から見た様子です。
　解体工事（解体の準備・仮設工事含む）＋本体工事の工期は約４５ヶ月間を予定しています。
　
　「住友不動産」により建設されます。私はブログに特集するたびに普通に「住友不動産により・・・」と書いています。
　でも、ふと思い出すと最初に発表された時は「東京建物」の事業だったはずです。いつの間に事業者が入れ替わったのでしょうか？？
　
　

Ａ-１地区とＢ-１地区の間の道路です。
　
　

敷地東側の「綱島街道（神奈川県道２号線）」沿いでは道路の拡幅工事が行われています。
　
　

「株式会社東京機械製作所玉川製造所再開発計画」の「事業計画のお知らせ」です。更に具体的になると「建築計画のお知らせ」に入れ替えられると思われます。
　
　Ａ-１地区の事業者が「東京機械製作所」、設計者が「東急設計コンサルタント」、工事請負人が「未定」となっています。
　Ｂ-１地区の事業者が「住友不動産」、設計者が「前田建設工業」、工事請負人が「前田建設工業」となっています。