港区 地上38階、高さ約140mの「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」 2012年7月11日に再開発組合の設立を認可！

－浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業－
　東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「浜松町一丁目地区市街地再開発組合」の設立を2012年7月11日に認可しました。
　
　東京都・報道発表資料（2012/07/10）
　浜松町一丁目地区市街地再開発組合の設立認可について
　
　ほぼ真上から見た空撮写真を探してみましたが、いい写真が無かったのでかなり古い空撮写真になります。
　解体工事中の部分には、南側に地上24階　地下1階、総戸数241戸の「ホワイトタワー浜松町」、北側に地上17階、地下１階、総戸数150戸の「シティハイツ神明」が竣工済みです。
　
　「浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業」の予定地は、ＪＲ浜松町駅からも近く交通至便な場所ですが、狭い敷地に建築された多数の木造建築物が残され、低層建築物、非耐火建築物、昭和40年代以前建設の旧耐震基準の建築物が存在し、土地利用の更新が図られていません。
　　
　そこで道路で囲まれた区域面積約7,000㎡の再開発を行い、災害に強い、周辺地区とつながる街づくりを進め、地域全体を牽引していくことを目指し再開発が行われます。

　当初は、2012年3月に組合設立認可予定でしたが少し遅れたようです。工期も当初は2013年8月～2016年7月予定でしたが遅れるようです。
　規模が変わらないのに総事業費が約256億円から約235億円に圧縮されているのは、デフレによる影響でしょうか？
　
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都港区浜松町一丁目地内
◆ 階数－地上38階、地下2階
◆ 高さ－約140m
◆ 区域面積－約7,000㎡
◆ 延床面積－約64,900㎡
◆ 用途－共同住宅、オフィス、店舗、子育て支援施設
◆ 総戸数－約530戸
◆ 施行者－浜松町一丁目地区市街地再開発組合
◆ 着工－2014年05月予定
◆ 竣工－2017年04月予定
◆ 総事業費－約235億円
　
　

地上から見た再開発予定地です。