葛飾区 地上２４階、高さ約１００ｍの「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の建設予定地

－金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業－
　「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ常磐線「金町駅（かなまちえき）」前の再開発プロジェクトです。
　先に再開発された「ヴィナシス金町（金町六丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物 ）」の北側に位置しています。
　
　駅前の交通広場に面していることから、地区内の環境改善と土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新に加え、「利便性」と「視認性」を生かした金町駅南口の「顔」として形成することを目標にしています。
　
　「金町六丁目駅前地区市街地再開発準備組合」は、2012年度に本組合の設立を予定しています。
　現在は、再開発ビルの施工や保留床の処分などを行う特定業務代行者の選定に向け、手続きを進めている段階です。
　
　概要は、地上24階、地下1階、最高部の高さ約100mを予定しています。地上24階のタワーマンションで高さ約100mに到達するのは珍しいですね。低層部に店舗やオフィスを配置し、その上に約180戸の共同住宅を設ける計画です。
　
　完成予想図等（葛飾区公式ＨＰ）
　金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
　
金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都葛飾区金町六丁目3番、5番の一部
◆ 階数－地上24階、地下1階
◆ 高さ－最高部約100m
◆ 区域面積－約4,000㎡
◆ 敷地面積－約2,600㎡
◆ 建築面積－約1,820㎡
◆ 延床面積－約25,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－約180戸
◆ 建築主－金町六丁目駅前地区市街地再開発組合（予定）
◆ 事業協力者－大成建設、野村不動産
◆ 工期－2013年度～2015年度予定
◆ 総事業費－約100億円（予定）
　
　

「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。新しい写真を探してみましたが、「ヴィナシス金町」完成前の古い写真しかありませんでした。
　
　

再開発予定地は、「金町駅」のホームからよく見えます。
　
　

先に竣工した「ヴィナシス金町タワーレジデンス」です。地上41階、塔屋1階、地下2階　高さ138.20m、総戸数476戸（非分譲住戸153戸、賃貸住戸93戸含む）となっています。
　
　「ヴィナシス金町」は、他に図書館、店舗、オフィス、公共駐車場などで構成されています。