品川区 超高層トリプルタワー「目黒駅前地区第一種市街地再開発事業」 2012年7月11日に再開発組合の設立を認可！

－目黒駅前地区第一種市街地再開発事業－
　東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、「目黒駅前地区市街地再開発組合」の設立を本日（7月11日）に認可します。

　東京都・報道発表資料（2012/07/10）
　目黒駅前地区市街地再開発組合の設立認可について

　「目黒駅前地区第一種市街地再開発事業」は、ＪＲ目黒駅東側の東京都交通局目黒自動車営業所跡地の約10,000㎡含む約23,000㎡の再開発計画です。目黒となっていますが、品川区内にあります。
　
　計画では、北側の「目黒通」側を「Ａゾーン」、南側を「Ｂゾーン」に分けます。「Aゾーン」には超高層オフィスビルと超高層タワーマンションを建設する予定です。「Ｂゾーン」には超高層タワーマンションを建設する予定です。
　
　当初計画では、「Ａゾーン」に地上33階の「オフィス棟」と地上41階の「ノースレジデンス棟（約450戸）」、Ｂゾーンは、地上38階の「サウスレジデンス棟（約390戸）」を建設する予定でした。
　
　計画が見直されたようで、「Ａゾーン」の超高層タワーマンションは、地上41階、総戸数約450戸から地上40階、総戸数約510戸に変更になっています。超高層オフィスビルの階数が変更になったかは不明です。
　Ｂゾーンは、地上38階から変更はありませんが、総戸数が約390戸から約410戸に変更になっています。
　
　計画では、2014年2月に解体工事に着手し、2014年8月に着工予定です。総事業費は約978億円から約747億円に減額されたようです。　
　
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都品川区上大崎二丁目及び上大崎三丁目各地内
◆ 階数－地上40階、塔屋2階、地下2階（Ａゾーン）、地上38階、塔屋2階、地下2階（Ｂゾーン）
◆ 最高高さ－約145m（Ａゾーン）、約135m（Ｂゾーン）
◆ 敷地面積－約11,700㎡（Ａゾーン）、約5,500㎡（Ｂゾーン）
◆ 建築面積－約6,100㎡（Ａゾーン）、約1,600㎡（Ｂゾーン）
◆ 延床面積－約128,200㎡（Ａゾーン）、約45,100㎡（Ｂゾーン）
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造及び鉄筋コンクリート造（Ａゾーン）、鉄筋コンクリート造（Ｂゾーン）
◆ 用途－オフィス、店舗、共同住宅（Ａゾーン）、共同住宅（Ｂゾーン）
◆ 総戸数－約510戸（Ａゾーン）、約410戸（Ｂゾーン）
◆ 建築主－目黒駅前地区市街地再開発組合（参加組合員　東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店）
◆ 着工－2014年08月予定
◆ 竣工－2017年12月予定
◆総事業費―約747億円