江東区 超高層ツインタワー「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」 2012年8月30日に施行認可！

－豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業－
　東京都は、都市再開発法第7条の9第1項の規定に基づき、「豊洲二丁目駅前地区市街地再開発事業」の個人施行を、2012年8月30日に認可します。
　
　東京都・報道発表資料（2012/08/29）
　豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の施行認可について
　
　「豊洲２街区」は、ＩＨＩ（旧：石川島播磨重工業）の工場跡地に残された最後の大規模未開発用地です。
　大規模な開発計画が最初に報じられたのは2011年6月です。その後、新規情報が入ってきませでしたが、水面下では動いていたようです。
　
　概要はほぼ当初計画通りです。ただ東京都の資料には「２－１街区・Ｂ棟」の地上22階、高さ約145mの超高層ビルの記述がありません。
　しかし、完成予想図を見ると、「２－１街区」に超高層ツインタワーが描かれています。高さ約180mのＡ棟と高さ約145mのＢ棟を一つの建築物として記述しているようです。
　　
　地権者は、「ＩＨＩ、江東区、東京都」となっています。再開発事業は、個人施行となっています。
　「三井不動産」が事業協力者として選定されているので、「三井不動産」を中心として再開発事業が行われます。
　
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 所在地－東京都江東区豊洲二丁目地内
◆ 地区面積－約34,000㎡
◆ ２－１街区（事務所・商業棟）－地上31階、塔屋1階、地下3階、高さ約180m、延床面積約243,163㎡、用途（業務・商業施設）
◆ ２－２街区（シビックセンター棟）－地上12階、塔屋1階、地下1階、高さ約70m、延床面積約15,490㎡、用途（公益施設）
◆ ２－３街区（消防署棟）－地上14階、塔屋1階、地下1階、高さ約60m、延床面積約8,861㎡、用途（消防署）
◆ 施工者－三井不動産
◆ 着工－2013年02月予定
◆ 竣工－2017年03月予定
◆ 総事業費－約1,050億円
　
当初計画（2011年6月発表）
◆ ２－１街区・Ａ棟（オフィス）－地上31階、高さ約180m
◆ ２－１街区・Ｂ棟（オフィス）－地上22階、高さ約145m
◆ ２－２街区（シビックセンター）－地上12階、高さ約70m
◆ ２－３街区（消防署棟）－地上14階、高さ約60m
　　
　

赤線内が「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の街区の範囲です。
　　
　

「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の予定地です。
　
　

敷地東側の「交通広場」は街区に含まれませんが、一体的に整備されます。