赤坂・六本木・虎ノ門地区の再開発はまだまだ続く！ 大規模再開発が計画されている「虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業」

－虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業－
　「アジアヘッドクォーター特区」の一部に指定された赤坂・六本木・虎ノ門地区に「アークヒルズ 仙石山森タワー」が、2012年8月7日に竣工しました。
　
　赤坂・六本木・虎ノ門地区では、建設中の「環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業III街区」、解体工事中の「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」、再開発組合の設立が認可された「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」など怒涛の勢いで巨大プロジェクトが次々と動いています。
　
　そしてまた巨大プロジェクトが１つ加わろうとしています。アメリカ大使館のすぐ東側の「虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業」です。
　再開発予定地は、国家公務員共済組合連合会（ＫＫＲ）の「虎の門病院」、国立印刷局の「本局」と「虎の門工場」、「共同通信会館」の敷地約24,000㎡です。
　
　老朽化した「虎の門病院」ですが、敷地の北側の一部が「環状第二号線（通称：マッカーサー道路）」の道路用地となります。
　そのため単独での全面建て替えが難しく、周囲を巻き込んでの一体的な再開発構想が動き出しました。
　ただし区画内の北側の「ＪＴビル」は、超高層ビルへの建て替えが完了しているので、含まれません。
　
　地権者は、「ＫＫＲ、国立印刷局、共同通信会館、共同通信社」の４者ですが、一体的な再開発を行い、６００～７００％の基準容積率を１０００％まで引き上げて、「病院棟」と超高層の「業務棟」の２棟で構成される最大延床面積約240,000㎡のビルを建設する予定です。
　
虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業の手順
（1） 国立印刷局の「虎の門工場」を東京都北区の「滝野川工場」へ機能移転
（2） 「虎の門工場」などを解体
（3） 「虎の門工場」跡地に「虎の門病院」の新しい病院棟を建設
（4） 現在の「虎の門病院」を解体
（5） 現在の「虎の門病院」の場所に、超高層オフィスビルを建設して、一部に国立印刷局の本局や「共同通信会館」の機能を移転
（6） 「共同通信会館」を解体して、アメリカ大使館前交差点を改良