御殿山プロジェクト 竣工した「御殿山ＳＨビル」 ＆ 「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ／ＷＥＳＴ」

－ガーデンシティ品川御殿山・プライムメゾン御殿山－
　「（仮称）御殿山プロジェクト」は、ソニー創業の地である品川区の御殿山エリアを「積水ハウス」が再開発したプロジェクトです。
　Ａブロック・Ｂブロック・Ｃブロック・Ｄブロックの４ブロック＋提供公園の敷地面積約28,956㎡の広大な敷地です。
　
　「（仮称）御殿山プロジェクト」は、Ａブロックの「ガーデンシティ品川御殿山」、Ｂブロックの「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ」、Ｃブロックの「御殿山ＳＨビル」、Ｄブロックの「プライムメゾン御殿山ＷＥＳＴ」で構成されています。
　
　「御殿山ＳＨビル」は、地上6階、地下2階、高さ37.55m、延床面積19,999.97㎡のオフィスビルです。
　地震対策としては、「大成建設」が開発した複合免震構法「ハイブリッドＴＡＳＳ構法」を採用しています。
　
　「ハイブリッドＴＡＳＳ構法」は、「すべり支承」と「積層ゴム支承」の２つの免震装置を組み合わせることにより、一般的な免震装置が２秒程度の長周期化を目標としているのに対し、４～５秒という画期的な長周期化を実現しています。
　
　「プライムメゾン御殿山」は、ＢブロックのＥＡＳＴ棟とＤブロックのＷＥＳＴ棟で構成されている高級賃貸マンションです。2011年1月31日に竣工しました。
　
　「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ」、「プライムメゾン御殿山ＷＥＳＴ」共に地上4階、地下1階で、「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ」が総戸数22戸、「プライムメゾン御殿山ＷＥＳＴ」が総戸数26戸となっています。
　
御殿山ＳＨビルの概要
◆ 計画名－（仮称）御殿山プロジェクト　Ｃブロック
◆ 所在地－東京都品川区北品川六丁目374-1他
◆ 階数－地上6階、地下2階
◆ 高さ－37.55m（最高部かは不明）
◆ 敷地面積－6,808.39㎡
◆ 建築面積－3,604.23㎡
◆ 延床面積－19,999.97㎡
◆ 構造－鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 地震対策－免震構造（ハイブリッドＴＡＳＳ構法）
◆ 用途－オフィス
◆ 建築主－積水ハウス
◆ 設計者－大成建設
◆ 施工者－大成建設
◆ 着工－1999年04月15日
◆ 竣工－2011年02月23日
　
　

「御殿山ＳＨビル」の下層階は「割肌仕上げ」の豪華な造りになっています。「御殿山ＳＨビル」は、地上6階、地下2階ですが、上の写真を見ると地上7階のように見えます。
　
　傾斜地に建設されているので、地上1階に見える部分が地下1階となっているのかも知れません。
　
　

Ａブロックの「ガーデンシティ品川御殿山」とＣブロックの「御殿山ＳＨビル」の間の道路です。歩道が綺麗に整備されています。
　
　

坂道の上から見た様子です。
　
　

「御殿山ＳＨビル」を北東側から見た様子です。北東角の低層部屋上に「屋上庭園」が整備されいています。
　
　

北東角の「屋上庭園」は、一般に解放されています。撮影時は、午前8時～午後8時まで解放されていました。
　
　

ベンチもあるのでゆっくりくつろげます。
　
　

Ｂブロックの「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ」です。地上4階、地下1階、総戸数22戸となっています。石垣にレンガ調の外壁で、高級感が漂っています。
　
　

角度を変えて見た様子です。こんな場所に住める方が羨ましいです・・・
　
　

「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ」の南側は、「四季の庭」として一般に開放されています。
　
　

「プライムメゾン御殿山ＥＡＳＴ」と「プライムメゾン御殿山ＷＥＳＴ」の間の道路です。正に　”ＴＨＥ御殿山！”　という感じの高級感漂う坂道です。
　
　

Ｄブロックの「プライムメゾン御殿山ＷＥＳＴ」です。地上4階、地下1階、総戸数26戸となっています。
　
　

「プライムメゾン御殿山ＷＥＳＴ」の南側も、「四季の庭」として一般に開放されています。