港区 芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 2012年秋の建設状況

－芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事－
　「芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業」は、「東京都下水道局」が「芝浦水再生センター」で実施する雨天時貯留池の建設にあわせ、上部空間を利用し業務・商業系ビルを建設するプロジェクトです。　
　
　地上32階、地下1階、高さ155.27m、延床面積205,785.83㎡（下水道施設含む）の巨大なオフィスビルが建設されます。
　
　超高層オフィスビルは、１フロア約4,970㎡（中高層・高層フロア）という国内最大級を誇るオフィスフロアになります。天井高は2,900mmとなっています。　
　
　ＮＴＴ都市開発・ニュースリリース（ＰＤＦ：2012/02/22）
　（仮称）芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業　新築工事着工のお知らせ
　　
　超高層棟の北側の水再生施設の上を「覆蓋」して人工地盤を構築します。「覆蓋」は「ふくがい」と読みます。意味は覆いかぶせる事です。
　
　今までの「芝浦水再生センター」の西側の「芝浦中央公園」と一体化して、約35,000㎡の広大な緑地を整備します。
　
　

「芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業」の超高層棟の建設現場です。「逆打ち工法」で建設されています。
　
　

「逆打ち工法」ですが、この現場は「乗入れ構台」を設置しています。
　　
　　

「構真柱」の頭部分です。
　
　

梁の鉄筋の配筋が行われています。「逆打ち工法」の場合は、通常ならこの部分の梁が１階床になりますが、どうやら違うようです。
　
　

撮影時、超高層棟の北東側に巨大な鉄骨が姿を現していました。
　
　

地上部分の鉄骨建方がついに始まった！　と思いましたが、どうやら違うようです。この部分の梁が１階床になるようです。
　
　上記のニュースリリースを見ると　”日本最大級の免震ビル”　と書いてあります。日本の超高層オフィスビルは、「制震構造」が多いですが、このビルは超高層タワーマンションでよく見かける「免震構造」のようです。
　
　下の梁と１階梁の間の空間は「免震層」のようです。あくまでも私の勝手な推測ですので間違っていたらゴメンナサイ・・・
　
　

鉄骨とコンクリートの台座の間の装置は、積層ゴム等の「免震装置」に見えます。間違っていたらゴメンナサイ・・・
　
　

コンクリートの台座の上の装置は、どう見ても養生中の「積層ゴム」ですよね？
　
　

超高層棟の南側部分です。「構真柱」を「乗入れ構台」の支柱に利用しています。
　
　

中央部分では、すでに人工地盤が完成していました。下の地上部分には水再生施設を新たに再構築します。
　
　

人工地盤の上では、「アスファルト防水」が行われていました。「アスファルト防水」は何層も行われ、その上にコンクリートを打設して、人工土壌を敷いて広大な緑地を整備します。
　
　

北側のこの部分にも人工地盤が整備されます。そして「芝浦中央公園」と一体化して、約35,000㎡の広大な緑地を整備します。