新宿区 大日本印刷市谷工場整備計画（中央街区） 超高層棟の本体工事に着工！

－大日本印刷市谷工場整備計画－
　「大日本印刷市谷工場整備計画」は、日本の印刷業界二強の１つである「大日本印刷」の本社がある「防衛省」の北側の「市谷工場」の大規模な再整備計画です。広大な敷地をⅠ期、Ⅱ期、Ⅲ期に分けて再整備します。
　
　Ⅰ期は2009年～2011年、Ⅱ期は2011年～2014年、Ⅲ期は2015年～2017年を予定しています。
　「中央街区・Ⅱ期工事」で、地上25階、地下4階、最高部約125m（軒高約114m）の超高層ビルが建設されます。
　
　街区がかなり複雑なので下記のＰＤＦ資料を見て下さい。４年前の資料なので、計画より少し遅れているようですが詳細が分かります。
　
　詳しくは　→　大日本印刷市谷工場整備事業（ＰＤＦ：2008/10）
　
大日本印刷市谷工場整備計画の概要
◆ Ⅰ期工事（2009年～2011年）－（1）中央街区南西側に低層棟を建設
◆ Ⅱ期工事（2011年～2014年）－（2）中央街区南東側に高層棟（オフィス）を建設、（3）東街区の西側の地上にオフィス、地下に印刷工場を建設
◆ Ⅲ期工事（2015年～2017年）－（4）西街区にあるプールを建て替え体育施設を建設、（5）中央街区の北側の地上にオフィス、地下の一部に工場を建設、（6）東街区の東側の地上にオフィス、地下に工場を建設、東街区には文化施設も建設
　
　

週間の「作業工程」です。「建築計画のお知らせ」が「中央街区」全体の表記なので、超高層棟がいつ着工されるのか分かりませんでした。
　
　2012年10月10日（水）に、地上25階、地下4階、最高部約125m（軒高約114m）の超高層棟の「中央街区・Ⅱ期工事」の起工式が行われたようです。
　
　

最新の「建築計画のお知らせ」です。面積等の数値がかなり変更になっています。「中央街区」全体の表記となっています。建築主は「大日本印刷」、設計者は「久米設計」、施工者は「清水建設」となっています。
　
　

この場所に地上25階、地下4階、最高部約125m（軒高約114m）の超高層ビルが建設されます。かなりの傾斜地に建設されている事が分かります。
　
　

起工式の翌日に撮影しましたが、まだ一部解体工事を行っていました。
　
　

敷地は更地になっています。新宿区は比較的浅い場所に強固な地盤があるので、基礎は「直接基礎」かと思っていましたが、「場所打ちコンクリート杭」を構築するようです。

　傾斜地なので、どの部分が１階になるか悩ましいですが、建設される超高層ビルは地下４階まであります。
　「場所打ちコンクリート杭」の構築と同時に「構真柱」を建込むと思われるので、「逆打ち工法」が採用されると思われます。
　
　

中央街区の「Ⅲ期工事」との境目です。境目は地盤面と道路が水平になっています。工場内の道路の北側（写真右側）が「Ⅲ期工事」の敷地になります。
　
　

敷地南西側の中央街区の「Ⅰ期工事」はすでに完成しています。
　
　

「中央街区」東側の道路を北側から見た様子です。中央が窪んだ傾斜地となっています。写真手前の北側が「Ⅲ期工事」の敷地になります。
　
　

「中央街区」西側の道路を北側から見た様子です。奥に見えるのが「防衛省」の建物です。
　
　

アクリル板で見づらいですが、「東街区」の西側では「大日本印刷市谷工場整備計画建設工事（Ｄ工区先行解体）」が行われています。工期は2012年8月1日～2013年3月31日の予定となっています。
　
　

跡地には、「大日本印刷市谷工場整備計画（東１街区）」が建設されます。「東１街区」は、「Ⅱ期工事」に含まれます。
　
　

「西街区」の「Ⅲ期工事」予定地です。