中央区 （仮称）室町東地区開発計画２－３街区 2012年秋の建設状況

－（仮称）室町東地区開発計画２－３街区－
　日本橋室町東地区では日本橋再生計画として、「日本橋室町野村ビル」と「室町東三井ビルディング」が竣工しました。
　　
　引き続き、地上22階、地下4階、高さ116.02mの「（仮称）室町東地区開発計画２－３街区」が建設中です。
　
　新しく整備する地下歩道を介して東京メトロ「三越前」駅と直結します。２階レベルで「COREDO室町」と連絡ブリッジで接続されます。
　日本橋地域初となるシネマコンプレックスは、９スクリーン約1,800席を計画しています。賃貸住宅は、18～21階の４フロアに約50戸を予定しています。
　　
（仮称）室町東地区開発計画２－３街区の主要用途
◆ 18～21階（約4,700㎡）－賃貸住宅（約50戸）
◆ 7～17階（約19,600㎡）－オフィス
◆ 2～6階（約6,200㎡）－シネマコンプレックス（9スクリーン、約1,800席）
◆ 地下1～2階（約2,700㎡）－商業施設
　　
　

「（仮称）室町東地区開発計画２－３街区」の建設現場を南西側から見た様子です。この段階で早くもカメラに収まりません。東京でも指折りの撮影が難しいビルになりそうです。
　
　

「（仮称）室町東地区開発計画２－３街区」の建設現場を南東側から見た様子です。まだマシですが超広角レンズが必要ですね・・・
　
　

南側の「江戸桜通り」に「メトロデッキ」が敷かれています。地下では工事が行われています。
　
　「江戸桜通り」地下を歩行者空間として整備、中央通りの地下拡幅事業と一体となり、東京メトロ「三越前」駅に約3,000㎡の地下広場空間を整備し、帰宅困難者へのサポート、災害情報の提供、防災備蓄品などを提供します。
　
　

「（仮称）室町東地区開発計画（1－５街区）」の建設現場です。地上17階、地下4階、高さ80.00mのオフィスビルを建設中です。
　
　外から見るとどの段階まで進んでいるかさっぱり分かりませんが、今週の作業予定を見ると撮影時は「先行床型枠工事、地下鉄骨建方工事」となっていました。
　
　「先行床型枠工事、地下鉄骨建方工事」から「２段打ち工法」の匂いがプンプンします。工期が2012年8月16日～2014年1月31日予定と１７ヶ月半しかないので、「２段打ち工法」の可能性は充分あります。
　
　

「日本橋室町野村ビル」と「室町東三井ビルディング」の間に建設中の果物やワインで有名な「千疋屋（せんびきや）」の「（仮称）千疋屋日本橋ビル新築工事」です。
　
　

「（仮称）室町東地区開発計画（1－５街区）」も「（仮称）千疋屋日本橋ビル新築工事」も低層部の高さを100尺（約３１ｍ）に統一し景観との調和を図ります。
　
　

「日本橋室町東地区」ではありませんが、近くの「（仮称）日本橋本町二丁目計画」の建設現場です。
　
　地上17階、塔屋2階、地下2階、高さ約90mのオフィスビルです。4～17階がオフィス、1～3階が店舗となります。2013年1月竣工予定です。
　
　「三井不動産」と「アステラス製薬」の子会社である「ロータスエステート」により建設されています。4階～17階までのオフィス部分には「アステラス製薬」が入居する予定です。