目黒区 クロスエアタワー 2012年秋の建設状況

－クロスエアタワー－
　「大橋ジャンクション」の建設と同時進行で、「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業」が進行中です。
　現在、２棟目の「（仮称）大橋地区第二種市街地再開発事業 １－１棟」が建設中です。地上42階、塔屋1階、地下2階、高さ155.95mの超高層タワーマンションです。
　
　正式名称は「クロスエアタワー」です。総戸数は、689戸（うち一般分譲491戸：東京都保留床48戸/特定建築者保留床443戸、非分譲住戸198戸、その他/8区画：店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画）となっています。
　
　「東京都保留床」48戸の売主が「東京都」で、「特定建築者保留床」443戸の売主が「東急不動産、東京急行電鉄、三井不動産レジデンシャル、大成有楽不動産」となっています。
　
　

下層階の様子です。下層階の外壁はレンガ風になります。公益施設（２階：スーパーマーケット、９階：目黒区役所の出張所、目黒区立大橋図書館、介護・福祉・医療などの包括支援センター）やマンションの共用施設、その他が入る予定です。
　
　

敷地北西側の低層の棟です。屋上にレジデンス、公益施設、オフィス等のエントランスへの動線が設けられます。
　
　

低層の棟の東側部分です。
　
　

階段部分です。
　
　

低層の棟の西側部分です。
　
　

東側から見上げた様子です。「クロスエアタワー」は、「直接基礎（べた基）」で建設されています。支持地盤は、良好な地盤である「団結シルト層」となっています。
　
　「大成建設」は、設計基準強度200N/m㎡（Fc200）の「超高強度プレキャストコンクリート柱」の製造を日本で初めて実現し、「クロスエアタワー」に適用しています。最も大きな荷重を支える地下2階および地下1階の柱に採用しています。
　
　

南側から見上げた様子です。地震対策として「制震構造（建物内部に極低降伏点鋼ダンパーを設置）」を採用しています。
　
　

南側から見た下層階です。
　
　

「大橋ジャンクション」とは３階と９階の２ヶ所で直結しています。「大橋ジャンクション」の上部には、目黒区によって約7,000㎡の広大な空中庭園が整備されます。
　
　

「大橋ジャンクション」越しに見た「クロスエアタワー」です。