武蔵小杉地区 地上54階、高さ約190mの超高層ツインタワーマンション「（仮称）小杉町二丁目開発計画」の詳細

－（仮称）小杉町二丁目開発計画－
　武蔵小杉駅近くの「ＪＸ日鉱日石エネルギー」社宅跡地に地上54階、地下1階、高さ約190mの超高層ツインタワーマンションが計画されています。
　　
　2013年1月30日～2月28日の期間で、環境アセスメントの縦覧が行われており、下記の電子縦覧で配置図や立面図などの詳細を見る事が出来ます。
　縦覧期間を過ぎると見られなくなるので、興味のある方はＰＤＦデータをパソコンに保存しておく事をお勧めします。
　
　環境影響評価関係図書・電子縦覧（2013年2月28日まで）
　（仮称）小杉町二丁目開発計画
　
　工期は、準備・解体工事を含め2013年5月1日～2016年11月末日を予定しています。約４３ヶ月（準備・解体工事約７ヶ月＋本体工事約３６ヶ月）となっています。
　建築主は「三井不動産レジデンシャル、JX日鉱日石不動産」、設計者は「鹿島建設」、施工者は「鹿島建設」となっています。
　
　両棟共に基礎の上に「免震装置」を設置する「免震構造」になります。タワークレーンは、ＩＨＩ運搬機械（ＩＨＩグループ）の「ＪＣＣ－４００」を使用する事が決まっているようです。
　
（仮称）小杉町二丁目開発計画の概要
◆ 所在地－神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228番1ほか4筆
◆ 階数－地上54階、地下1階（Ａ地区・Ｂ地区共）
◆ 高さ－最高部約190m、軒高約180m（Ａ地区・Ｂ地区共）
◆ 事業区域面積－20,227.79㎡
◆ 敷地面積－約17,130㎡（Ａ地区約8,480㎡、Ｂ地区8,650㎡）
◆ 建築面積－約10,710㎡（Ａ地区約5,550㎡、Ｂ地区5,160㎡）
◆ 延床面積－約139,300㎡（Ａ地区約69,130㎡、Ｂ地区70,170㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 総戸数－約1,280戸（約640戸×2棟）
◆ 計画人口－約3,840人（約1,920人×2棟）
◆ 用途－共同住宅、オフィス、商業施設、公益施設、教育施設
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、ＪＸ日鉱日石不動産
◆ 設計者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2013年05月01日予定（準備・解体工事含む）
◆ 竣工－2016年11月末日予定
　
　

東側の「Ａ地区」です。
　
　

西側の「Ｂ地区」です。
　
　

－（仮称）小杉駅北口地区開発地区－
　「（仮称）小杉町二丁目開発計画」の南東側の「ホテル・ザ・エルシィ」跡地、「ＮＥＣ小杉ビル」がある区画も再開発が計画されています。
　
　「ホテル・ザ・エルシィ」跡地と「ＮＥＣ小杉ビル」を一体的に再開発して、地上48階、地下1階、高さ約170mの超高層タワーワーマンションを建設する計画です。
　
　工期は2014年度～2017年度を予定し、建築主は「三井不動産レジデンシャル、都市再生機構」を予定しています。